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寧波
提前多少通知推遲購房
1、 房屋延期預告沒有硬性規定，這要看開發商的要求。
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十一條規定，房屋所有權的轉移，除當事人另有約定外，視為房屋的交付和使用。房屋毀損、滅失的風險在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人無正當理由拒絕接受出賣人書面通知的，房屋毀損、滅失的風險自書面通知確定的交付使用之日起由買受人承擔交貨通知，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第十二條規定：房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋主體結構交付使用后不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。第十三條規定，房屋質量嚴重影響房屋正常使用的，應當支持買受人解除合同和賠償損失的請求。買受人負責修理；交付使用的房屋有質量問題的，在保修期內由出賣人負責修理；出賣人拒絕修理或者在合理期限內拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托他人修理。在修理期間造成的修理費用和其他損失應由賣方承擔。（1） 看看這兩本書。購房者在查看房屋信息時，可以將房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件拿走，管道分布竣工圖有時會附在《住宅使用說明書》上。買方在核對竣工驗收記錄表原件時要小心。竣工驗收記錄表是房屋征收過程中最重要的文件。根據有關規定，表格上的每一項都必須報有關主管部門備案。沒有任何物品，這座大樓就不能被占用。（2） 注意順序。房屋驗收前，購房人不能簽署房屋鑰匙收訖函、領取房屋鑰匙和辦理入住手續。因為根據《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣司法解釋》），“交鑰匙”是指房屋交付使用。因此，開發商收到住宅鑰匙后，只承擔房屋質量維修責任，不存在逾期交房的壓力。（3） 買受人不能以開發商未承擔逾期交房責任為由拒絕收房。在符合交房條件的情況下，只要開發商按合同規定發出交房通知，即使你沒有按合同規定來收房，開發商也履行了交房義務。如果開發商逾期未交，又無免責理由，是否追究、何時追究開發商的違約責任是買方的權利。除購房者明確放棄外，房屋驗收本身并不意味著購房者放棄開發商的違約責任。（4） 在商品房交付過程中，驗房標準是以商品房買賣合同和房屋建設法律法規為依據的，因此商品房買賣合同中的約定非常關鍵。
我們可以理解，房屋延期通知取決于開發商的要求。沒有強制性規定。法律中也有相關規定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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