第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何辦理共有產權房的申請手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 258人看過

如何辦理共有產權房申請手續?

攜帶好身份證、戶口簿、房產證到戶籍所在地,社區服務中心設有專門的咨詢和申請窗口。

共有房屋的購買者以明顯低于市場價格的價格獲得房屋產權的60%或70%。一旦購房家庭希望借助市場進一步改善居住條件,5年后就可以出售產權(政府優先回購)。

所謂共有產權房,是指地方政府將土地出讓收入的一部分轉讓給符合條件的家庭,然后以較低的價格分配給符合條件的家庭建造的房屋。擔保對象與當地政府簽訂合同,約定雙方的產權份額、保障房未來上市的條件以及收益的分配份額。

住房產權可按兩個比例分享:當個人與政府的產權比例為7:3時,個人承擔的價格相當于同期經濟適用住房的價格;對于仍不能購買的特殊困難家庭,他們可以按5:5的產權比例購房,個人承擔的價格相當于同期經濟適用房的70%,即共有產權的經濟適用房。

隨著收入的增加,普通產權房的購買者可以申請購買政府的部分產權。按照規定,自房屋交付之日起5年內購買政府產權的,按原供應價結算;5年后購買政府產權的,按當時市場評估價結算。

房屋出售時,銷售收入按照購房家庭和政府的產權比例進行分配。當購房者經濟狀況發生變化,家庭收入高于政府標準,進入中高收入群體時,政府不需要強迫他們搬離,而是對政府部分產權收取市場租金。

隨著收入的增加,普通產權房的購買者可以申請購買政府的部分產權。屆時,將按照政府自結算之日起5年內購買的部分住房的市場價格進行評估。如果您的情況比較復雜,律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
田效洪

田效洪

執業證號:

11101201010287579

北京星美律師事務所

簡介:

北京星美律師事務所 創始合伙人,高級合伙人田效洪律師簡歷 全日制統招訴訟法碩士,2008年以434分(及格線360)之高分成績通過中國國家司法考試,榮獲當年培訓學校狀元秀。 作為執業近十年的資深大律師,承辦案件近千件,服務企業數百家,自獨立創立星美律師事務所以來,其初衷一直就是為企業、企業家乃至其家族的財富傳承、文化傳承進行保駕護航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念,處理問題通常以息訟止爭為根本出發點,讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動之初,做到無訟至天下是其法律服務的竭力之追求。 沒有大愿,哪有大行?田律師決意用一生之心血、一生之專業技術,用心誠心的護法于企業的設立,成長,壯大,與企業及企業家一路同行,風雨相伴,榮譽與共是田律師的莊嚴承諾。

微信掃一掃

向TA咨詢

田效洪

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 华蓥市| 金华市| 仁化县| 池州市| 固始县| 陕西省| 丹东市| 衢州市| 克山县| 河曲县| 祁连县| 裕民县| 扶绥县| 延庆县| 福清市| 华坪县| 锡林郭勒盟| 遂平县| 永靖县| 兰西县| 崇左市| 南川市| 治多县| 阿荣旗| 闽清县| 乾安县| 遂川县| 鄯善县| 襄垣县| 辽源市| 桦川县| 雷州市| 遂川县| 牡丹江市| 二连浩特市| 鸡东县| 南丰县| 毕节市| 施秉县| 黄平县| 老河口市|