在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以未成年子女的名義登記房產好嗎
以未成年子女的名義辦理房屋登記有一定的優勢，但這些劣勢也不容忽視。根據中國人民銀行發布的《個人住房貸款管理辦法》第四條規定，貸款對象應當是具有完全民事行為能力的自然人。作為無民事行為的未成年人，他不能以貸款的方式購房，因此只能一次性付清房款。
另外，用公積金貸款買房，儲戶或其配偶必須繳納公積金，且房屋完全登記在子女名下，因此公積金貸款不能使用；如果同一家庭的血親不是房產所有人，他們不能提取住房公積金。
2。當房屋登記在子女名下時，離婚期間法院不會分割。如果房屋登記在未成年子女名下，即使房屋由夫妻共同購買，也不屬于夫妻雙方法律上的任何一方財產，房屋由取得子女撫養權的一方臨時管理。
離婚后，如果一方想處分登記在未成年子女名下的財產，另一方作為監護人，需要提交證明程序。如果另一方因怨恨而阻撓舉證程序，則會使房屋處理變得更加困難和復雜。
3。父母不得隨意以未成年子女的名義處分房屋。
現在，未成年人的財產不能出售。根據規定，在子女未滿18周歲之前，父母不得出售或抵押其名下的房屋。
如果要處置，首先必須提供一份由所有監護人簽署的保證書，以確保他們有資格擔任監護人，并且出售財產是為了未成年人被監護人的利益；其次，要提供未成年人大額消費證明、有關部門出具的醫療證明等書面材料；同時，處置房地產是為了未成年人利益的，需要經過公證機構公證。也就是說，如果父母在生意上缺錢，他們就不能抵押房子。
4。父母不能收回房屋，即使子女因父母投資購房而不履行贍養義務，將房屋登記在未成年子女名下，視為對未成年子女的贈與，未成年子女是房屋的合法所有人。《物權法》實施后，房屋產權得到了更加明確的保護。如果子女成年后不履行贍養父母的義務，而父母當時又想收回房子，法律上會有很大的障礙。
部門名稱應謹慎。大多數中國父母一生都在為孩子努力工作，很少為自己著想。在這里，不是為了挑起孩子或夫妻之間的關系。兒孫都有自己的兒孫。說到買房，有條件的父母應該多考慮自己，自己養老。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
第二輪土地承包到期后再延長多少年
2020-12-20殘疾人犯罪應當負刑事責任嗎
2020-11-11手機ip地址是隱私嗎
2021-03-18服刑人員減刑流程的規定是什么
2021-03-26家庭冷暴力的原因有哪些
2021-02-21法律中規定的雇傭關系是怎樣的
2021-03-21如何委托律師代理訴訟或仲裁
2021-01-05在商場受傷怎么辦,都可以索要賠償嗎
2021-01-31租房如何挑選中介公司
2020-12-28深圳住房公積金提取預約手續是怎樣的
2021-02-12簽定入職擔保書違反勞動法嗎
2021-02-11疫情期間公司放假有工資嗎
2021-01-31企業不執行勞動調解協議怎么辦
2021-03-21公司股東的工資是勞動爭議嗎
2021-01-20交通意外險何時不用理賠
2021-01-27家庭財產保險案例
2021-01-21如何處理保險合同無效產生的后果
2021-01-20再保險合同業務有哪些
2020-12-13保險人解除保險合同的條件有哪些
2020-11-11單位失業保險金沒買合法嗎
2021-01-13