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寧波
城市房屋拆遷無房產證怎么辦
根據《物權法》的規定，房屋所有權須登記。房產證遺失的，可以補發房產證。如果房子沒有房產證，就不能得到經濟補償。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的，依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記后生效，未經登記不得生效，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。第十條不動產登記由不動產登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記方式，由法律、行政法規規定。被拆遷居民房屋補償安置條例。
貨幣補償金額的計算公式一般為：（被拆遷房屋建安重置單價并入新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×萬元被拆遷房屋建筑面積。
被拆遷房屋評估采用重置法的，由建設單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構評估，將建筑、安裝重置單價合并為新的建筑、安裝重置單價；基準價同一地區新建多層商品房每平方米建筑面積的土地使用權和價格補貼標準，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府根據土地市場情況確定，并制定公布。
2、補償安置不屬于征收的村或村民小組制度，律師應當了解，對現有拆遷的未在本市轉為戶籍的城鎮居民，應當按照下列規定進行補償安置：
易建房屋的條件，被拆遷人可以申請在農村土地利用總體規劃確定的中心村或者居民點居住。貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價與新增+價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位支付給村或村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
對于不具備異地建房條件的地區，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。
3。其他補償
律師應理解并告知委托人，拆遷人應在過渡期內補償拆遷補助、設備搬遷費和臨時安置補助，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助。補償的原則應當是保證被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據《物權法》的規定，房屋所有權須登記。房產證遺失的，可以補發房產證。如果房子沒有房產證，就不能得到經濟補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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