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寧波
剛需購房具體需要注意什么呢
剛-需購房具體需要注意什么呢？
一：目的
買房的目的就是為了生活。所以距離上班地點和父母住址都比較近的樓盤是首選。然后就要考慮樓盤周邊有沒有市場、醫院、學校、銀行等基礎生活配套。
二：買房準備
要具備一定的購房常識。及時了解房地產市場政策、法律法規、土地管理、開發商信息、產品和交易信息等，這樣能夠靈活應對多變的房地產市場。也可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細了解企業品牌、樓盤資料、物業管理等詳細信息。
三：經濟因素
一般來講，剛-需群體多為年輕人，大部分人收入并不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。所以在購房時一定要根據自己的經濟情況做好預算，切忌盲目選擇。建議在按揭貸款時，每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。
四：性價比
很多剛-需買房者會考慮到以后子女的需求，所以首次購婚房喜歡買面積大、房間多的戶型，雖然看似目光長遠，但是往往會造成空間的浪費，同時存在貸款壓力過大等負面影響。一般而言，兩居室相對比較實用，而且不會浪費空間，即使未來有了小寶寶，也能滿足使用需求。
五：二手房
買新房固然是最好，可市區的合適房源并不多，要么房價太高，要么戶型不合適，而且都是期房不能馬上入住。二手房便宜一點，雖然存在老舊的問題，但現在不動產登記不設產權使用期限。
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