在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何處罰非法小產權房
1、 如何處罰小產權違法房。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者依照建設工程規劃許可證的規定建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃部門責令停止建設對仍能采取糾正措施消除影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，處以罰款限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。第六十五條在鄉、村規劃區內，未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，鄉、鎮人民政府應當責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。一般來說，小產權房可分為三類：在國有劃撥土地或出讓土地上建設的房屋、經濟適用房和在集體土地上建設的房屋。前兩種情況，繳納土地出讓金或購房滿5年后即可辦理出讓手續。但是，如果房子建在集體土地上，就不能進行轉讓。在集體土地上建造的房屋為什么不能轉讓？因為這種小產權房是在地方政府占用的集體土地上建造的房屋，不受國家法律的保護和承認，購房者手中沒有不動產權利，因為房屋的處分權，包括所有權、轉讓權、處分權，收入和其他權利，沒有影響是的。而在交易中，相關部門會核實該樓盤是否具備上市資格。比如小產權房因為沒有明確的產權而不能上市，所以不能轉讓。當然，只要單位享有使用權的國有劃撥土地或出讓土地上建設的住房和經濟適用住房符合掛牌條件，就可以轉讓。上述知識是小編對相關法律問題的解答。農村小產權房屬于違法建筑的，由城鄉規劃部門責令限期拆除。不自行拆除的，強制拆除。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權質押可以同時質押嗎
2021-03-23締約過失責任是什么
2021-01-05辭退、除名和開除的區別是什么
2020-12-19當事人能否協議選擇管轄法院
2021-01-12交通肇事逃逸后自首怎么判刑
2020-11-28抵押貸款算房貸記錄嗎
2020-12-25國企改制重組員工補償金怎么算
2020-12-10工傷申請財產保全有必要嗎
2021-02-25猜疑屬不屬于家庭冷暴力
2021-03-05不得抵押的房地產有哪些?
2021-02-25施工總承包單位要開設農民工工資專用賬戶嗎
2020-12-13公章外借他人使用所簽訂的擔保合同是否有效
2021-01-11當事人能否當庭變更訴訟請求
2020-12-14長期勞務派遣是否會被認定為勞動關系
2021-02-03女職工權益保護專項集體合同
2020-12-19裁減試用期員工也應支付經濟補償
2021-03-14職工連續工作滿多久可以帶薪休假
2021-03-13什么是企業勞動爭議調解
2021-01-10遇到保險糾紛應該怎么辦
2020-12-30游客要投保人身意外傷害保險嗎
2021-03-15