1、 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)售有哪些手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)證房本來就是只能自己住，卻不能賣的房子。它們是國家允許的補(bǔ)貼性住房。只要多少年，國家就會收回，也就是說，房子不是你的。如果你愿意，可以買下來申請一張大產(chǎn)權(quán)證。到時候，只要交了房產(chǎn)稅，房子還是你的。

2。當(dāng)?shù)貞艏用窨梢允褂眯‘a(chǎn)權(quán)房，因為政策規(guī)定，集體土地上的房屋不能賣給集體組織以外的人。如果你是當(dāng)?shù)卮迕瘢灰獡?dān)心小產(chǎn)權(quán)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的小產(chǎn)權(quán)房可以在當(dāng)?shù)鼐用裰g轉(zhuǎn)讓，但外地人和城鎮(zhèn)居民不得購買。城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房將非常麻煩。如果國家征用土地，你的權(quán)益將得不到保護(hù)，因此要求退款是最好的政策。

小產(chǎn)權(quán)房為解決住房問題做出了巨大貢獻(xiàn)。很多地方的房子基本上都是小產(chǎn)權(quán)房，所以國家會對以前購買的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房正在等待更多的政策來保障購房者的權(quán)益。本文就小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理哪些手續(xù)，小產(chǎn)權(quán)房到期后應(yīng)辦理哪些手續(xù)，希望能為困難群眾提供幫助。《憲法》第10條規(guī)定，城市的土地屬于國家。農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。根據(jù)我國《土地管理法》，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只有宅基地使用權(quán)。村民向村外群眾出售房屋的買賣行為，得不到法律的承認(rèn)和保護(hù)，不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證明等法定手續(xù)，《關(guān)于農(nóng)村集體土地登記發(fā)證的若干意見》等規(guī)定，“戶籍制度改革或擅自‘村改居’方式，非法將農(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出售、出租集體土地用于非農(nóng)建設(shè)，城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住房和“小產(chǎn)權(quán)房”。其他違法用地不予登記發(fā)證。”

按照國家規(guī)定，我們不能證明小房子的產(chǎn)權(quán)。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎