第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

什么樣的房子不符合法律

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 95人看過(guò)

1、 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,未依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓,因?yàn)檫@些房屋的權(quán)屬有瑕疵或者違法。未依法登記的房屋,不得掛牌、抵押、繼承、贈(zèng)與,不受法律保護(hù)。無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償。此外,房屋也可能存在被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。什么樣的房子不符合法律?

1。違反規(guī)定建設(shè)的房屋:

①集體土地上的房屋(小產(chǎn)權(quán)房);

②未經(jīng)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者私自變更項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)的房屋;

③未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的房屋;

④私自變更規(guī)劃建設(shè)的房屋;

⑤ 擅自改變土地用途后建造的房屋;

⑥未取得銷(xiāo)售許可證和產(chǎn)權(quán)證的房屋;

⑦未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的房屋。

2。土地和房屋被有關(guān)部門(mén)查封。二是一些沒(méi)有房產(chǎn)證的學(xué)校產(chǎn)房、軍隊(duì)產(chǎn)房不能出售。

1。一般來(lái)說(shuō),軍人只有使用軍品收發(fā)室的權(quán)利,但他們沒(méi)有所有權(quán),不能在市場(chǎng)上交易。

2。學(xué)校財(cái)產(chǎn)的原財(cái)產(chǎn)單位是學(xué)校。根據(jù)國(guó)家規(guī)定,此類房地產(chǎn)屬于限制上市范圍。這種房子在北京不能上市。

第三,這些箱子不需要房產(chǎn)證就可以出售!

目前,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子和遺失房產(chǎn)證的房子可以出售,但房主應(yīng)該想辦法。

1。暫無(wú)房產(chǎn)證怎么賣(mài)房?

如果業(yè)主想暫時(shí)出售沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,如果購(gòu)房者不放心,可以先與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房協(xié)議,必要時(shí)進(jìn)行公證,等到房產(chǎn)證簽發(fā)后再交易,這樣既安全又符合規(guī)定;

2。房產(chǎn)證丟了怎么賣(mài)房子?

如果房產(chǎn)證遺失,房子可以出售,但房產(chǎn)證需要先補(bǔ)辦。補(bǔ)辦房產(chǎn)證并不麻煩(以北京為例):

①房屋所有人應(yīng)到房屋所在地的房地產(chǎn)登記中心填寫(xiě)“房產(chǎn)遺失申報(bào)單”,然后索取房屋復(fù)印件;

②在每天都可以刊登的報(bào)紙上刊登掛失證明(注:需填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人姓名、地址、證件號(hào)碼);

③20天后,只需向房管局提交登記申請(qǐng)即可。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
劉利民

劉利民

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14306201311831607

湖南巴陵律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

湖南巴陵律師事務(wù)所合伙人,執(zhí)行主任。2012年湘潭大學(xué)法律碩士畢業(yè),執(zhí)業(yè)近七年。在處理交通事故案件,婚姻家庭案件,人身?yè)p害案件及合同糾紛案件上有豐富的經(jīng)驗(yàn)。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉利民

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 淳化县| 天镇县| 盈江县| 秦安县| 吕梁市| 巫溪县| 黑龙江省| 塔城市| 始兴县| 潍坊市| 九江县| 江门市| 赣榆县| 武定县| 澎湖县| 库伦旗| 章丘市| 鄂州市| 双江| 铁岭县| 玉山县| 瑞安市| 平果县| 虞城县| 新乡市| 万荣县| 南平市| 东乌珠穆沁旗| 泰州市| 甘南县| 封丘县| 淮南市| 富源县| 犍为县| 平安县| 商丘市| 金溪县| 温州市| 原阳县| 高淳县| 施秉县|