在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
為什么我不能住價值10萬元以上的新房
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-10
·
858人看過
花10多萬元買房，開心裝修，誰也受不了打擊，結果發現房子的所有權不是自己的。2001年9月初，某市老葉來到某房屋中介有限公司，在該公司工作人員的熱情介紹下，老葉對一套兩室一廳的商品房產生了興趣，并打算購買。隨后，工作人員要求老葉交定金70e0元。第二天，老葉與公司簽訂了房屋買賣合同，公司還承諾一個月左右為老葉辦理相關房產證手續。后來，老葉按照合同約定向房屋中介有限公司支付了19萬元，并開始高高興興地裝修。好景不長，房屋中介有限公司一直以各種理由推諉，并沒有幫老葉辦理過戶手續。后來，老葉得知，該公司將房屋出售給他時，隱瞞了該房屋為不可轉讓房屋的事實，因為原產權人楊先生在購買房屋時以貸款方式支付了房屋款，貸款時該房屋已抵押，而楊先生掛牌出售時還沒有還清全部貸款。房屋中介公司向老葉收取房款后，只給了楊先生4萬元左右，導致楊先生未能及時還清貸款，無法辦理過戶手續。由于深受欺騙，老葉向房屋中介公司提起訴訟，要求解除與楊先生簽訂的房屋買賣合同，并要求房屋置換有限公司退還購房款19萬元、購房差價4萬元、房屋裝修費等相關費用。法院經審理認為，楊先生轉讓所購商品房和老葉先生購買該房屋，均為雙方真實意思表示。雖然楊先生否認自己在房地產買賣合同上的簽字，但根據其在整個銷售過程中的行為以及收受房屋置換有限公司4萬元貨款的事實，本案買賣合同成立。但是，由于老葉在不知情的情況下簽了合同，這是一個嚴重的誤會，所以應該撤銷合同。最后，法院撤銷了買賣合同，判決房屋中介有限公司和楊先生將購房款19萬元返還給老葉，老葉將房屋返還給楊先生。楊先生作為受益人，應當賠償老葉的房屋裝修費用。老葉房子的現值約為26萬元。根據房屋中介有限公司的過錯，法院判令其賠償老葉購房的差價。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
造成海洋污染的責任者和第三者分別會受到什么處罰
2021-03-13高空拋物判多久
2021-01-06拆遷辦可以做行政訴訟被告嗎
2021-01-02孩子的法定監護人一般是一個還是兩個
2021-02-21外嫁女是否有權利分得土地補償款
2021-01-20可以對支付令提管轄異議嗎
2020-12-03休產假期間被裁員怎么賠
2020-11-22法定繼承的繼承順序是什么 法定繼承時遺產如何分配
2021-01-24保障房能否提供抵押擔保
2020-12-28擔保合同都是怎么擔保的
2020-11-17在發展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12停崗留薪人員年限到了后還能回原單位上班嗎
2021-01-15經濟補償金離職后發放嗎
2021-03-01買兒童保險有什么需要注意的問題
2020-12-07酒后駕車意外保險可以賠償嗎
2020-12-20汽車車身險保險金額的如何確定
2021-01-19三類新型人身保險產品須提示風險 監管加強
2021-01-18事故中汽車失火保險公司會賠嗎
2020-12-19車主購買車險后哪些情況下保險公司不賠
2020-12-09保險合同的特約條款包括哪些
2021-01-31