1、 房產(chǎn)贈與的含義是一方(贈與人)自愿將自己的房屋贈與他人(受贈人),他人愿意接受。贈與房屋的雙方應(yīng)當訂立書面合同。簽訂捐贈合同和辦理捐贈公證時,雙方(包括受贈人)均應(yīng)在場
2。房屋捐贈應(yīng)該公證嗎?
2016年7月5日,司法部發(fā)布《關(guān)于廢止的通知》(以下簡稱《聯(lián)合通知》),規(guī)定不動產(chǎn)繼承、贈與登記可以不經(jīng)“強制公證”辦理。到目前為止,1991年頒布實施了25年的《強制公證條例》已經(jīng)失效。第三,如果你想申請房屋捐贈公證,你應(yīng)該支付多少費用?
公證費如下:
福利金20萬元以下(含20萬元)按1.2%計算,即每增加1萬元120元,增加20萬元2400元;
20萬元至50萬元(含50萬元)按1%計算;即每增加1萬元,增加100元;捐贈金額計算如下:500萬元;
500萬元至500萬元(含500萬元),按0.8%計算;即每增加1萬元,收取8000萬元,收取414億元;
500萬元至1000萬元(含1000萬元),按0.5%計;即每增加1萬元,收費5000萬元;每增加1000萬元,收費6.64萬元;即
1000萬元,按0.1%計,即每增加1萬元收費10元。
如果證明一方給予或接受了禮物,費用應(yīng)減半。
受益額計算方法:四環(huán)路以內(nèi):26000元/平方米。四環(huán)路外:16000元/平方米。4禮品稅費1。房地產(chǎn)價值評估費:具體金額見上文第三部分。
2。捐贈公證費:福利費的2%,最低收費200元;
3。契稅:成交價×1.5%;
4。印花稅:成交價×0.05%;
5。權(quán)證印花稅:5元/份。不動產(chǎn)登記費:100元。
以上是小編安排的“房屋捐贈公證應(yīng)繳納哪些費用”的具體內(nèi)容魯巴網(wǎng). 由此可見,房地產(chǎn)捐贈費主要包括六項:房地產(chǎn)價值評估費、捐贈公證費、契稅、印花稅、證書印花稅和房地產(chǎn)登記費。如果您有任何其他問題,律師協(xié)會提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎在線咨詢。你知道嗎
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