在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產案件有什么情況可以向法院起訴
根據相關法律規定和司法實踐經驗，糾紛當事人在案件受理范圍上應注意以下限制：。因產權等民事行為引起的房地產糾紛的買賣、租賃、典當、施工合同（含勘察、設計、施工）、合建、代理、中介、使用、轉讓、確認等，可以向人民法院提起訴訟，一般由所在地人民法院管轄房地產所在地。人民法院將作為民事案件受理。
2。單位內部因公房使用權分配產生的糾紛，單位職工對單位住房分配決定有意見的，不在法院受理范圍內，不能向法院起訴；被分配人（或其他應當搬出公房的生前親屬）的，應當依法處理舊房共占舊房）取得新房又不合理占用舊房，或者未分配人以單位分配不合理為由強行占用公房的，被侵權人（包括單位和法定分配人）可以向法院提起訴訟。三。單位將公有住房使用權分配給職工，并有住房分配合同的，職工因自身原因辭職、辭職的，或者被單位免職、辭退的，單位按照合同規定收回公有住房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。因單位間行政劃撥引發的房屋糾紛，法院不予受理，當事人應當向有關部門申請解決。如果房屋使用權因歷史原因由房管部門劃撥，現在房主要求收回房屋自用或明確租金，可以向法院提起訴訟，法院一般作為民事案件受理。因違法建筑引發的房地產糾紛，因認定、拆除違法建筑引發的糾紛，行政機關應當予以受理。行政機關不依法處理或者處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件起訴。但因違法建筑引發的買賣、租賃、抵押、鄰里糾紛等民事糾紛，可以作為民事案件起訴到法院。一般情況下，原告應當向有關部門申請解決，或者向法院提起行政訴訟。原告應當向當地私人住房政策執行部門或者有關主管部門申請解決私人住房政策執行中的問題，如私人住房社會主義改造中的問題，中華人民共和國初期有關部門管理的房地產問題，以及海外華人、香港、澳門和臺灣同胞的私宅政策的實施。但有關部門按照私房實施政策先實施房地產后撤銷的，當事人對撤銷的具體行政行為不服的，可以向法院提起行政訴訟。
以上是編輯律師網帶給你的。我相信你對此有一個基本的了解。我希望你能在此基礎上做出理性的決定。如果你的情況很復雜或有其他問題，歡迎你來律師網咨詢律師或上網。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單位罰款多少需要聽證
2020-12-25自書遺囑是立遺囑人死了才生效嗎
2021-01-01非法侵入住宅罪處罰是怎樣的
2020-12-06對醫療事故技術鑒定結論不服如何處理
2020-12-11違章收到信息多長時間處理
2020-12-29車輛交通事故如何處理
2021-03-14公章能代替合同章嗎
2020-11-19住房公積金是不是共同財產
2020-11-30交通事故監護人有權簽署諒解書嗎
2020-12-17經過什么樣的流程才能申請取保候審
2021-01-06抵押貸款算房貸記錄嗎
2020-12-25哪種情況下必須通過訴訟程序才能離婚
2021-01-01簽訂合同認購書效力
2021-03-09擔保合同的擔保方式
2021-03-15學校承擔責任的情況都有哪些
2021-02-06中介有哪些價格欺詐的情形
2020-12-11國家允許房地產開發資質轉讓嗎
2021-02-11盜取他人個人信息什么罪
2020-11-26競業限制離職不補償是否生效
2020-12-29解除競業限制協議方式有哪些
2020-11-16