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寧波
哪些公房不能轉讓
1、 哪些公房不能轉讓
公房在一定條件下可以轉讓。但下列情形的公有住房禁止轉讓。
1。轉租人未取得公房租賃合法證明；
2。屬于委托財產和其他需要執行政策的財產；
3。承租人與房屋產權單位之間的使用權糾紛或者租賃糾紛尚未解決；
4。承租人損壞房屋結構，但物業單位或者物業管理部門要求修復，但未修復的；
5。承租人未修繕的其他同住成年用戶（包括臨時出國、參軍、讀大專、勞改、勞教人員等）持異議的；
8。轉讓后，人均住房面積不足10平方米；
9。轉讓的公共住房總面積超過住房標準的；
10。法律、法規和政策禁止轉租轉讓。
2。公屋轉讓需提交的材料。轉讓人提供的材料；
（1）同一住戶的成年使用人簽署的同意轉讓轉租的宣誓書（須經公證）；
（2）租賃證明、戶口簿、身份證原件及復印件，或法人資格證書原件及復印件；
（3）轉讓轉租協議原件（自簽訂之日起10日內有效）；
（4）接受當月租金發票；
（5）委托代理人辦理的，委托書（公證）及應提供代理人身份證原件和復印件。
<2）如果向所有人和公有住房所有人提供了身份證原件和公有住房的轉讓；（p><1）如果提供了經公有住房管理部門同意的公有住房的轉讓讓轉租書面申請，如實申報轉租價格，初步審批后領取市房產管理局統一印制的《公共住房使用權轉讓轉租申請審批表》。
2。簽訂協議：轉讓轉租雙方簽訂轉讓轉租協議。公房使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，公司將與轉讓人簽訂轉讓協議。受理：公房使用權轉讓當事人應當向市公房管理部門提交《公房使用權轉讓轉租審批表》，同時提交上述資料。
4。
基于上述情況，只要符合公房轉讓條件，經同一住戶成年用房人同意，直接向市公房管理部門提出書面轉讓轉租申請。再簽訂相關協議，由直管公房管理部門受理，公房過戶即可完成。更多疑問，歡迎咨詢律師吧網專業律師，為您提供法律咨詢服務。你知道嗎
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簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
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