《合同法》規(guī)定:“當(dāng)事人可以根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定,一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。為保證合同的履行,根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,一方應(yīng)當(dāng)在合同訂立時,或者在合同訂立后履行前,按照合同標(biāo)的金額的一定比例,向另一方預(yù)先支付價款或者其他替代物。
如果違約方是付款人,它將失去退還押金的權(quán)利;如果違約方是收款人,它將有權(quán)加倍退還押金,所謂定金,是指一方當(dāng)事人在訂立合同時或訂立合同后,按照合同標(biāo)的金額的一定比例(不超過20%)向另一方當(dāng)事人預(yù)先支付金錢或其替代物,以保證合同的履行依照法律或者雙方約定訂立的合同。它是以一定數(shù)額的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。它屬于一種法律擔(dān)保方式,旨在督促債務(wù)人履行債務(wù),保證債權(quán)的實現(xiàn)。簽訂合同時,必須書面約定定金,并約定定金的金額和交付期限。支付定金的一方不履行義務(wù)的,無權(quán)要求對方返還定金;收取定金的一方不履行義務(wù)的,需要向?qū)Ψ诫p倍償還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者按照約定追回。根據(jù)最高人民法院2000年12月8日公布的《關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的解釋》,保證金的種類和適用范圍如下:1。《解釋》第一百一十五條規(guī)定了存款。合同保證金是為保證主合同的簽訂而設(shè)立的合同保證金。合同保證金的特點是其法律效力與主合同是否具有法律效力無關(guān)。意向書等協(xié)議約定定金的,自當(dāng)事人實際支付定金之時起發(fā)生法律效力。當(dāng)當(dāng)事人擔(dān)保的合同行為沒有發(fā)生時,拒絕簽訂主合同的當(dāng)事人將受到定金的處罰。2付定金。《解釋》第一百一十六條規(guī)定了合同保證金。主合同成立或生效并約定定金的,稱為合同定金。當(dāng)事人在合同中約定有定金的,定金未交付的,合同無效。當(dāng)事人約定定金,并明確交付定金是合同成立或者生效的必要條件的,定金具有合同定金的性質(zhì)。但是,為了鼓勵交易,如果主合同已經(jīng)履行或者主體已經(jīng)履行,即使支付定金的當(dāng)事人沒有按照合同約定實際支付定金,主合同的成立或者效力仍然應(yīng)當(dāng)確認(rèn)。三。終止保證金。《解釋》第一百一十七條規(guī)定了對存款的理解。解除定金是指以定金作為保留解除合同權(quán)利的價格,即支付定金的一方可以放棄定金解除合同,接受定金的一方也可以雙倍定金解除合同。需要注意的是,雖然一方當(dāng)事人以承擔(dān)定金損失的方式解除合同,但當(dāng)守約人遭受的損失大于定金收入時,解除合同的一方當(dāng)事人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4違約保證金。《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定了違約保證金,解釋第一百二十條、第一百二十二條補(bǔ)充了違約保證金。違約定金是指約定放棄或者雙倍返還定金作為違約救濟(jì)的定金。你知道嗎
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