擔保人沒有資格擔保。根據《擔保法》,擔保人必須具備一定的資格。國家機關、學校、幼兒園、醫院和其他公益性事業單位、社會團體不得作為保證人。但實際上,有些貸款是由一些國家機關擔保的。因為國家機關和事業單位的支出是依靠財政撥款的,所以他們無權處理自己的資產。事實上,這種擔保是無效的。
擔保人沒有擔保能力。這類貸款的擔保人雖然不是國家機關、事業單位、社會團體,看似具備合格的擔保資格,但實質上并不具備擔保能力。根據《擔保法》,有能力代為清償債務的法人、其他組織或者公民可以擔任擔保人。這里的關鍵是要有能力替別人還債。實踐中,存在著不具備代企業還債能力的“擔保人”為貸款提供擔保的情況。比如,貸款單位是造價處,但其法人是國家行政機關的負責人;有的擔保人在多家銀行擔保,相互擔保,連鎖擔保。在這種情況下,借款人貸款到期不能清償債務的,銀行應當追究擔保人的擔保責任和連帶責任。上述違規行為導致銀行對擔保人的債權失效,必然給銀行帶來信用風險。銀行操作不當導致瑕疵擔保的存在。主要表現在以下幾個方面:一是擔保合同規定擔保方式必須由指定代表人或授權代理人簽字蓋章,而有些合同只有簽字或蓋章;二是貸款到期未歸還時,銀行不注意收款第三,部分擔保合同的期限比貸款合同短。
抵押品常見問題。主要原因是借款人的抵押物沒有到有關部門登記,銀行又以各種理由默許這種情況,使得按揭貸款“形同虛設”。此外,抵押物不具備相關部門的評估價值,導致抵押物超值抵押的現象時有發生。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
公司增資跟股權轉讓能同時進行嗎
2021-03-21申請專利時如何確定保密審查
2021-03-04失信企業房產還能提供抵押擔保嗎
2021-02-17繳納住房公積金是不是單位的職責
2020-12-19農村征地對于沒有住房的村民怎么安置
2021-03-26業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27交強險理賠怎么查勘和定損
2020-12-02綜合意外險包括哪些
2020-12-04投保人有哪些主要義務
2020-12-31哪些情況保險公司可不賠
2021-01-27保險法司法解釋(一)內容有哪些
2020-12-17車在收費停車場被劃怎么索賠呢
2020-12-22土地承包的經營權抵押不登記有效嗎
2021-01-01土地使用轉讓的原則是什么
2021-02-07營業房拆遷補償比普通房屋拆遷補償多多少
2020-11-24拆遷房產證改名所需的資料
2021-03-04別墅拆遷補償標準
2021-01-25房屋拆遷但是沒有房產證可以拿到補償嗎
2021-01-14鄭州房屋拆遷征收補償標準
2021-03-21新民居房子受法律保護嗎
2021-02-23