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寧波
抵押和抵押有什么區(qū)別
抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一財產(chǎn)的占有，以該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依法將財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押是以特定的事物為基礎的，是債務擔保的一種形式。在債權債務糾紛中，理解質(zhì)押與抵押的區(qū)別，有利于維護當事人的合法權益，具有十分重要的意義。接下來，我們來詳細介紹一下。質(zhì)押與抵押的區(qū)別在于：第一，抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，但質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，否則不是質(zhì)押而是抵押。質(zhì)押不能質(zhì)押不動產(chǎn)（如不動產(chǎn)），因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不是占有，而是登記。第二，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔保方式，其法律后果也不同，具體表現(xiàn)為：。抵押權是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，以該財產(chǎn)作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的，債權人有權以拍賣、變賣的價款折價或者優(yōu)先受償。
抵押有兩種：合法抵押和約定抵押。法律上，無論是否約定，都必須符合規(guī)定；
法律允許當事人約定的，可以協(xié)商解決。抵押物必須是抵押人所有的可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)。法律禁止或者當事人不享有的財產(chǎn)，不得作為抵押財產(chǎn)。抵押擔保應當簽訂書面合同，并依法載明被擔保的主要債務種類、數(shù)額、債務人履行債務的期限、名稱、數(shù)量、地點、權屬、抵押范圍等內(nèi)容，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當為該房屋的管理機關，如土地使用權抵押登記為土地管理機關，抵押登記為抵押登記船舶、車輛的登記機關是運輸工具等的登記機關。質(zhì)押是指債務人或者第三人將其特定財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權人占有并作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的，債權人有權依法折價或者拍賣、變賣。質(zhì)押擔保應當簽訂書面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)押物或者質(zhì)權轉(zhuǎn)移給質(zhì)權人時生效。質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同基本相同。
以上是《律師法》編輯對質(zhì)押與抵押關系的詳細介紹。我希望它能幫助你。你知道嗎
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