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珠海房屋租賃合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1016人看過

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在實際生活中,房屋租賃是比較常見的房屋交易方式,為了約定承租方和出租方的權利義務,雙方需要簽訂租賃合同。那么房屋租賃合同中應該包括哪些內容?接下來律霸小編為大家分享一篇珠海房屋租賃合同范本,可供大家參考。

珠海房屋租賃合同范本

出租方(簡稱甲方):           身份證號碼:

地址:                  電話:

承租方(簡稱乙方):           身份證號碼:

地址:                  電話:

為了發(fā)展特區(qū)的經濟,提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī),經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市       區(qū)        的房屋(建筑面積   平方米),出租給乙方作       使用。

二、租期從   年  月 日起至   年  月 日止(即  個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣  萬 仟 佰 拾 元整,乙方每  個月向甲方繳納租金  萬 仟 佰 拾 元整,并于每  個月的  日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納  個月的房屋租金作為履約保證金和  萬  仟  佰  拾  元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由  方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由  方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達  天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

附:室內財物清單:

出租人(或委托代理人):       承租人(或委托代理人):

簽名(蓋章):            簽名(蓋章):

合同于   年 月 日在珠海訂立

以上就是律霸小編為大家分享的珠海房屋租賃合同范本,在合同中,要寫明房屋的基本信息,以及支付金額和支付方式。為了維護雙方的合法權益,在租賃合同中要約定違約責任,如果承租方沒有按照約定繳納房租費,就要支付相應的違約金,更多相關問題您可以咨詢律霸吉林律師。


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