1、 依法可以抵押的主要財產有:。抵押人所有或者依法有權處分的房屋和其他固定物。
2。抵押人所有或者依法有權處分的機器、車輛和其他財產。抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠等荒地的土地使用權。
4。經法律批準但尚未建造或在建的建筑物。第二,禁止抵押的財產主要有以下幾種:
1。禁止流通的財產,如槍支、彈藥、毒品等。國家機關財產。因為如果允許國家機關的財產作為抵押,當債權人實現抵押權時,該財產極有可能成為他人的財產,從而影響國家機關的財產安全和工作穩定。
3。以公益為目的的事業單位和社會團體的公益性設施,如學校教學樓、醫院住院樓等;土地所有權和集體土地使用權,如耕地、宅基地等。違章建筑。法律禁止財產抵押的,抵押無效。抵押權無效后,當事人應當根據各自過錯的程度承擔相應的民事責任。第三,抵押權限制的財產主要是國家限制的財產,是指只能在特定主體之間流轉或需要通過特殊程序流轉的財產,如文物。限制流通的財產可以抵押,但抵押權實現后,應當依法處理。
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