第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

抵押人轉讓抵押財產無效的認定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 535人看過

一般來說,抵押人轉讓抵押物屬于合同法規定的經營行為,其效力應當依照合同法的有關規定確定,不得違反合同法第五十二條的規定。同時,抵押人還應當履行將合同通知抵押權人和買受人的義務。抵押人不履行合同中的隨付義務,或者雖履行了合同中的隨付義務,但轉讓行為可能給抵押權人造成實質損害。如何確定轉移行為的有效性。(1) 抵押人未通知抵押權人或者買受人轉讓抵押物的,轉讓無效。《擔保法》第四十九條明確規定,抵押人轉讓已登記的抵押物時,應當告知抵押權人和抵押物的受讓人,這是法律的強制性規定,抵押人必須履行。抵押人不履行“告知義務”的,其轉讓行為違反了合同法第五十二條第五款的規定,應當認定為無效。無效行為的請求權可以由抵押權人和受讓人共同行使。抵押權人要求確認轉讓無效后,可以依法收回抵押物;受讓人要求確認轉讓無效后,應當將抵押物返還抵押人,同時可以要求抵押人賠償經濟損失。(2) 抵押人未通知抵押權人或者買受人的,轉讓無效。

與上述轉讓行為不同,有兩種情形:一種是抵押人轉讓抵押物時只告知抵押權人,不告知買受人;另一種是抵押人只告知買受人,不告知抵押權人。也就是說,抵押人只履行了部分義務。在這種情況下,抵押人轉讓抵押物的效力應當是“相對無效”,而不是“絕對無效”。同時,轉讓的效力應當由抵押權人或者買受人請求。

當抵押人通知抵押權人但未通知買受人時,買受人并不知道轉讓的財產已經抵押,買受人可以依法主動要求解除轉讓,相當于合同法第五十四條第二款規定的“解除”;抵押人在未通知抵押權人的情況下將抵押物的轉讓告知買受人的,抵押權人也可以請求解除抵押人與買受人之間的轉讓,相當于合同法第七十四條規定的債務保全措施的解除權。(3) 抵押人雖履行了“告知告知”義務,但轉讓抵押物的價款明顯低于其價值,抵押人未提供相應的擔保,轉讓無效。抵押人轉讓抵押物時,轉讓價款明顯低于抵押物的價值,必然給抵押權人造成損害。抵押權人為保護其債權,有權要求抵押人提供相應的擔保。抵押人拒絕或者不提供擔保的,抵押權人可以依照合同法第七十四條的規定行使撤銷權。本文通過《抵押權法》小編,介紹了抵押人轉讓抵押物行為無效的明確解決辦法律師網. 我相信你對這方面有了新的認識。實踐中,抵押人轉讓抵押物的行為無效的情形有三種:抵押人不告知抵押權人或者買受人,抵押人不告知抵押權人或者買受人,轉讓抵押物的價款明顯低于其價值。如果您有任何相關問題,請聯系我們的在線律師。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
廖聲祿

廖聲祿

執業證號:

14401201710240772

廣東盈隆律師事務所

簡介:

廖聲祿律師,法律碩士研究生學歷,廣州市律師協會會員,廣東盈隆律師事務所專職律師,致力于客戶在合同糾紛、債權債務、房產糾紛、勞動糾紛、婚姻糾紛等方面提供最貼位的法律服務。服務宗旨:秉承一貫嚴謹認真的工作作風,用優質專業的服務讓當事人滿意,維護當事人的合法權益。

微信掃一掃

向TA咨詢

廖聲祿

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 黄石市| 鹤壁市| 科技| 东明县| 达孜县| 南投县| 东安县| 康马县| 肃宁县| 临沂市| 大关县| 信丰县| 忻州市| 抚州市| 桃园市| 连平县| 三河市| 图片| 通辽市| 霞浦县| 望谟县| 连南| 客服| 舒兰市| 阜宁县| 大城县| 南涧| 共和县| 浪卡子县| 莫力| 吉隆县| 临朐县| 土默特右旗| 延长县| 临沧市| 廉江市| 诸城市| 张家口市| 南江县| 大悟县| 晋江市|