在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在結婚的時候房產是否需要辦理公證
一、婚前的房產需要公證嗎
婚前情侶買房要慎重，財產公證或者簽署協議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩定時不要沖昏頭腦，明天會發生什么事誰也無法預料，萬一最后婚沒結成怎么辦?所以，在愛的承諾前加上一份法律保護會更加牢固。專業律師建議，在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明，也好避免日后的房產糾紛。
二、哪些婚前房產不需要公證
1、婚前一方已經取得產權證的。現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定房產的歸屬。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房產是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是，補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
通過上文的的解答，我們知道婚前房產進行公證并不是必須的，當事人可以自由選擇。但是出于利益的保護，建議最好是進行一定公證，以免婚后就該房產產生什么糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申報工傷的時限是多久
2021-02-15訂婚 結婚彩禮糾紛法律處理意見
2021-02-28房屋抵押后可以設置居住權嗎
2021-01-06職業病觀察期間是否還有工資
2021-02-18國家允許房地產開發資質轉讓嗎
2021-02-11勞務合同根據什么法律
2021-01-25起訴狀事實勞動關系的申請確認范文
2021-01-12建筑工程一切險所包含內容有哪些
2021-01-03保險合同訂立的原則和程序
2020-12-29互聯網保險的概述內容
2020-12-07什么是保險金
2020-11-09保險合同的復效的意思是什么
2020-12-10保險法爭議是指哪方面
2021-02-14固定資產保險費如何計算
2021-03-25什么是保險受益人,保險受益人的權利義務是什么
2020-12-21林地承包經營權轉讓合同
2021-01-25拆遷補償標準是“國家標準”還是“當地標準”
2021-03-17租的營業房遇到拆遷,我能拿到哪些補償呢
2020-12-07搬遷分房是按人頭給嗎
2020-12-20小微企業拆遷補償包括哪些項目
2020-12-09