村委會有權(quán)出租集體土地嗎。同時，我們應(yīng)該處理以下情況：

1。農(nóng)地承包只能承包給村里的村民，不能承包給村外的人。

2。荒山等5塊荒地的承包合同，可以通過招投標(biāo)、拍賣等方式授予任何人，但需事先經(jīng)村村民會議批準(zhǔn)，報鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)。此外，村里的村民有優(yōu)先承包權(quán)。以上承包土地只能用于農(nóng)業(yè)項目，不能用于非農(nóng)建設(shè)。集體土地可以出租嗎？為合理利用土地，有效保護(hù)耕地，國家實行土地利用總體規(guī)劃制度、土地利用控制制度、耕地專項保護(hù)制度和土地執(zhí)法監(jiān)察制度。因此，集體土地所有權(quán)受到限制。土地是一種重要的財產(chǎn)，也是一種重要的自然資源，因此有必要對其加以限制。《土地管理法》第六十三條規(guī)定：在土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定并依法登記的工商等經(jīng)營性集體建設(shè)用地，土地所有人可以采取劃撥方式將其轉(zhuǎn)讓給單位或者個人使用轉(zhuǎn)讓或租賃，并應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的土地界限、面積、建設(shè)期限和使用期限、土地用途、規(guī)劃條件等權(quán)利和義務(wù)。前款所稱集體經(jīng)營性建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓、出租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議成員三分之二以上或者集體經(jīng)濟(jì)組織村民代表三分之二以上通過。以出讓方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有者與土地使用者簽訂的書面合同另有約定外，可以轉(zhuǎn)讓、交換、贈與、抵押。

集體經(jīng)營性建設(shè)用地的租賃、集體建設(shè)用地使用權(quán)及其最長期限的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、交換、出資、贈與、抵押等，參照國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。2006年8月，《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》指出，“農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃，納入土地利用年度計劃，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。禁止將農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地用于非農(nóng)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，必須符合規(guī)劃，嚴(yán)格限定依法取得的建設(shè)用地范圍。未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國家機(jī)關(guān)工作人員以“以租代征”方式批準(zhǔn)占用建設(shè)用地的，屬于違法批地行為；單位和個人以“以租代征”的方式擅自占用建設(shè)用地的，屬于違法占地，依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。”上述內(nèi)容是對“村委會是否有權(quán)出租集體土地”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎