征地拆遷工作中最重要的環(huán)節(jié)是與被拆遷戶(hù)簽訂協(xié)議。簽訂協(xié)議不能避免談判。在與拆遷戶(hù)協(xié)商的過(guò)程中，要注意工作方法和技巧。首先，在住房計(jì)量的過(guò)程中，我們要積極與拆遷戶(hù)協(xié)商，摸清情況，探索他們的要求、困難和想法，以便有一個(gè)清晰的思路，為下一次談判打下基礎(chǔ)；其次，要把握談判的原則。在談判中，我們應(yīng)該遵循公平、平等和友好協(xié)商的原則。在談判中，不能以小見(jiàn)大，以弱勝?gòu)?qiáng)。根據(jù)政策提出事實(shí)和理由，解決爭(zhēng)議，消除分歧和障礙；第三，掌握語(yǔ)言技能。工作人員在工作中必須注意說(shuō)話(huà)的方式和語(yǔ)氣。語(yǔ)言要有針對(duì)性、針對(duì)性和圓滑性。避免與易被對(duì)方接受的被拆遷戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)吵，縮短與被拆遷戶(hù)的關(guān)系。最后，合理利用社會(huì)關(guān)系。在工作中，要充分了解被拆遷戶(hù)的社會(huì)關(guān)系，遇到困難時(shí)要充分利用這一有利條件，通過(guò)他們的社會(huì)關(guān)系做好思想工作，更好地開(kāi)展工作，達(dá)到簽訂協(xié)議的目的。對(duì)于無(wú)故拒絕拆遷的釘子戶(hù)，要抓住典型，依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，擴(kuò)大影響，達(dá)到消極教育的目的。征地拆遷主體工作完成后，農(nóng)民的就業(yè)、生活方式、心理等方面也發(fā)生了變化。為保障被征地群眾今后的生活和后續(xù)發(fā)展，我們重點(diǎn)從以下四個(gè)方面著手：一是加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。要采取多種形式，在就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)觀念、法律意識(shí)等方面加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，增強(qiáng)農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)意識(shí)，使失地農(nóng)民盡快完成從農(nóng)民到公民的角色轉(zhuǎn)變。二是開(kāi)展就業(yè)培訓(xùn)。要堅(jiān)持征地拆遷去向和就業(yè)服務(wù)去向勞動(dòng)部門(mén)及時(shí)介入的原則，盡快摸清征地拆遷農(nóng)民人數(shù)及其就業(yè)意向，主動(dòng)加強(qiáng)與其他企業(yè)的溝通在轄區(qū)內(nèi)，免費(fèi)開(kāi)展就業(yè)技能培訓(xùn)或崗位介紹。三是開(kāi)展幫扶活動(dòng)。要把為人民群眾排憂(yōu)解難作為溫暖民心、消除民怨、維護(hù)穩(wěn)定、促進(jìn)和諧的重要舉措，努力為人民群眾辦實(shí)事、辦好事，解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。積極鼓勵(lì)失地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)，大力培育成功的創(chuàng)業(yè)模式。鼓勵(lì)失地農(nóng)民利用征地補(bǔ)償建立第二、三產(chǎn)業(yè)。四是落實(shí)社會(huì)保障機(jī)制。鼓勵(lì)失地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)，多方籌集保障資金，為家庭特殊困難的失地農(nóng)民提供可靠的失業(yè)救助等社會(huì)保障，把已經(jīng)達(dá)到最低生活標(biāo)準(zhǔn)的失地農(nóng)民納入最低生活標(biāo)準(zhǔn)，幫助解決生活困難問(wèn)題。征地拆遷工作最重要的是與被拆遷戶(hù)簽訂協(xié)議。簽訂協(xié)議不能避免談判。在與拆遷戶(hù)協(xié)商的過(guò)程中，要注意工作方法和技巧。如果你還有其他問(wèn)題，可以咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎