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寧波
私人土地可以繼承嗎
根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體；私家山丘、私家地塊所有權(quán)屬于集體。國(guó)家和集體所有的土地，依法可以由個(gè)人使用。即公民依法享有山、地、宅的使用權(quán)。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，公民不能繼承私人山丘、私人地塊和宅基地，只能享有使用權(quán)。
農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的私人土地和山地的收入，如農(nóng)作物、果樹(shù)、藥材等，屬于農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民死后，收入可以由繼承人繼承。另外，由于我國(guó)農(nóng)民對(duì)私有土地和山體的利用，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是以家庭人口和勞動(dòng)能力為基礎(chǔ)的。為了保持其穩(wěn)定，一般不需要對(duì)以農(nóng)民為基礎(chǔ)的分配進(jìn)行過(guò)多的調(diào)整。家庭成員的死亡并不妨礙其他農(nóng)民成員管理和使用私人山丘和土地的權(quán)利。但這不是繼承，只是住在一起的人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和使用。
宅基地由居民和村民使用，包括住宅基地和庭院，長(zhǎng)期不變。宅基地所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體，私房所有權(quán)屬于私房所有人。宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，不能繼承。但是，如果市民繼承房屋，宅基地使用權(quán)將隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給新主人。這只是國(guó)家行政法規(guī)具體實(shí)施的結(jié)果，而不是繼承。相關(guān)條款：《繼承法》第二條從被繼承人死亡開(kāi)始。第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活必需品；（三）公民的林木、畜禽；（四）公民的文物、圖書(shū)資料；
（五）法律允許的公民的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第四條個(gè)人承包的個(gè)人所得，依照本法規(guī)定繼承。法律允許繼承人繼續(xù)履行個(gè)別合同的，依照合同辦理。第五條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。我們提醒您，遺產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。因此，公民不能繼承私人山丘、私人地塊和宅基地，只能享有使用權(quán)。如果你還有其他問(wèn)題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
姚瑤律師，女，畢業(yè)于河北大學(xué)法律專業(yè)。以優(yōu)異成績(jī)通過(guò)國(guó)家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業(yè)于河北神威律師事務(wù)所，現(xiàn)為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設(shè)民商事專業(yè)委員會(huì)，公益與公共法律服務(wù)專業(yè)委員會(huì)委員，擔(dān)任多家政府、企事業(yè)單位常年法律顧問(wèn)。 業(yè)務(wù)方面：法律理論功底扎實(shí)，自執(zhí)業(yè)以來(lái)辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經(jīng)驗(yàn)以及辦案經(jīng)歷，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，作為專職律師培養(yǎng)了對(duì)事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩(wěn)理性，責(zé)任心強(qiáng)；能夠設(shè)身處地的站在當(dāng)事人角度考慮問(wèn)題，解決問(wèn)題；有較強(qiáng)的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執(zhí)業(yè)理念，盡自己所能做好每一個(gè)案件，最大限度維護(hù)好每一位委托人的合法權(quán)益，贏得當(dāng)事人的廣泛好評(píng)。 ???????神威律師事務(wù)所系A(chǔ)AA級(jí)律師所、省級(jí)示范所、省先進(jìn)律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號(hào)創(chuàng)鑫華城廣場(chǎng)A座904號(hào)、905號(hào)、906號(hào)、1907號(hào)、1908號(hào) ???? 聯(lián)系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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