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城市土地使用稅是營業(yè)稅和附加稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 320人看過

1、 營業(yè)稅金及附加

營業(yè)稅金及附加:反映企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的營業(yè)稅(已注銷)、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加。在填寫這一指標(biāo)時(shí),需要注意的是,新稅制實(shí)施后,應(yīng)交增值稅將不再計(jì)入會(huì)計(jì)核算的“主營業(yè)務(wù)稅金及附加”項(xiàng)目。一般納稅企業(yè)和小型納稅企業(yè)應(yīng)分別在《增值稅應(yīng)納稅額表》中反映。按企業(yè)會(huì)計(jì)“利潤表”中相應(yīng)指標(biāo)的累計(jì)金額填寫。城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加屬于附加稅,按企業(yè)當(dāng)期實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅的一定比例計(jì)算。

根據(jù)財(cái)政部財(cái)稅〔2016〕22號(hào)文的規(guī)定,經(jīng)“營改增”綜合試點(diǎn)后,“營業(yè)稅金及附加”改為“稅金及附加”。

本科目核算企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及財(cái)產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi);利潤表中“營業(yè)稅金及附加”項(xiàng)目調(diào)整為“稅金及附加”。需要提醒的是,此前列入“管理費(fèi)用”科目的“四小稅”(房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅)也調(diào)整為“稅金及附加”科目。土地使用稅是地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定,對在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人,按實(shí)際占用土地面積征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收,故又稱城市土地使用稅。土地使用稅是以土地面積為征稅對象,向土地使用者征收的以有償占用為特征的行為稅。土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收,城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等,其中市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的城市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn);建制鎮(zhèn),是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn);工礦區(qū),是指工礦相對發(fā)達(dá)的大中型工礦企業(yè)所在地商業(yè),人口相對集中,符合國務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),尚未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種,大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地,可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位用地,城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、交通、水利管理用地,農(nóng)林牧業(yè)用地,漁業(yè)、水果生產(chǎn)基地和個(gè)人非經(jīng)營性住房建設(shè)用地免征土地使用稅。為鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地,對批準(zhǔn)整治的土地和改造后的荒地,給予10年的免稅。

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