根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,工商企業(yè)可以通過招標、拍賣等方式取得土地經(jīng)營權(quán),在辦理經(jīng)營權(quán)登記時收取一定費用,但不收取其他費用。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十四條國家對耕地、林地、草原實行統(tǒng)一登記,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)向承包人頒發(fā)土地承包經(jīng)營證、林權(quán)證等證書,并進行登記確認合同管理權(quán)。
凡有土地承包經(jīng)營權(quán)的家庭成員,均納入《土地承包經(jīng)營證》或《林權(quán)證》。登記機關(guān)除按規(guī)定收取證件費外,不得收取其他費用。行政機關(guān)禁止轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)是否合法?
如果行政機關(guān)承包的土地突然被行政機關(guān)禁止,你不能接受它作為當(dāng)事人,所以你需要根據(jù)具體情況來判斷行政機關(guān)的行為是否合法,權(quán)益可以通過行政復(fù)議或者行政復(fù)議得到保護。
我國民法通則規(guī)定,農(nóng)民依法對集體所有或者使用的土地有承包經(jīng)營權(quán)。合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),依法成立的合同受法律保護。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同大多由村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或村委會與農(nóng)民簽訂。如果合同被村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或作為用人單位的村委會撕毀,農(nóng)民不能提起行政訴訟。目前,一些地方正在試行農(nóng)村土地承包經(jīng)營中的土地承包仲裁,糾紛可以通過仲裁解決,也可以向人民法院提起訴訟,但不能提起行政訴訟。(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府與農(nóng)民簽訂的土地承包合同不多。鎮(zhèn)上的一些魚塘和果園也可以承包給農(nóng)民經(jīng)營。如果鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府撕毀合同,也應(yīng)作為合同糾紛處理,但不能提起行政訴訟。
(3)鄉(xiāng)、縣政府作出決定,致使村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織與農(nóng)民簽訂的合同被撕毀的,農(nóng)民可以對鄉(xiāng)、縣政府的決定提起行政訴訟。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,工商企業(yè)可以通過招標、拍賣等方式取得土地經(jīng)營權(quán),在辦理經(jīng)營權(quán)登記時收取一定費用,但不收取其他費用。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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