在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆除程序是違法的。我們能拒絕拆遷嗎
房屋拆遷程序違法的，被征收人對征收補償不滿意的，可以拒絕拆遷。被征收人對征收決定不服的，可以提起行政訴訟。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》【征收公告】市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。
依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第十四條【征收復議與訴訟】被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。二是拆遷協議雙方的法律地位無效。
由于無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有區分自己行為的能力，拆遷人與其簽訂的拆遷協議均無效。根據《民法通則》的規定，無民事行為能力人是指10歲以下的未成年人或者不能辨認自己行為的精神病人。無民事行為能力人，其法定代理人負責民事活動。限制民事行為能力人包括10歲以上的未成年人和不能完全辨認自己行為的精神病人。
在實踐中，與未成年人簽訂合同的情況很少，常見的是與老年人簽訂合同。一些老年人后來被證實患有老年癡呆癥。因此，在這種情況下簽署的所有協議都是無效的。更離譜的是，拆遷人往往不與房主簽訂拆遷協議，即拆遷人往往與被拆遷人的親友簽訂拆遷協議，這也是無效的。在簽訂拆遷協議過程中，法人或者其他組織為拆遷人，未辦理相關拆遷手續，即不具備拆遷資格的，所簽訂的協議視為無效。
在實踐中，為了趕上進度，在法律程序不完備的情況下，拆遷方往往與被拆遷人簽訂協議。在這種情況下，拆遷行為應當確認無效，并可以請求法院確認協議無效。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋拆遷程序違法的，被征收人對征收補償不服的，可以拒絕拆遷；被征收人對征收決定不服的，可以提起行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何判斷當事人是否有合伙協議
2021-02-19醫療事故責任的種類有哪些
2020-12-25非法集資的手段有哪幾種
2020-11-18炒股盈利怎么算
2021-03-07產品怎么簽訂免責合同
2021-01-04實習協議有效力嗎
2021-02-17用人單位在什么情況下可以單方面解除勞動合同？
2020-12-31雇傭關系怎么證明
2021-01-03用工備案的用工形式是什么意思
2021-02-13員工不同意調崗怎么辦
2020-12-04勞動爭議調解協議效力及缺失
2021-01-22涉外勞動糾紛案件的處理方法有哪些,境內涉外勞動關系有哪些
2020-11-27壽險中的保險金能否作為遺產繼承呢
2021-03-05保險合同包含的內容有哪些
2021-01-05無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構索賠
2020-11-08保險合同中的幾個基本概念
2021-03-13火災原因不明保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-10養老保險辦理所需要的材料有哪些
2021-03-22保險對方全責如何理賠
2021-03-21選擇保險的基本原則有哪些
2020-11-29