1、 強拆房屋能否啟動行政復(fù)議？

強拆違法建筑，當(dāng)事人可以在強拆前申請行政復(fù)議。房屋被強拆，當(dāng)事人對強拆不服的，也可以申請行政復(fù)議。《中華人民共和國強制法》第四十四條規(guī)定，違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施需要強制拆除的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)公告，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)限期自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，按照征收補償方案進行補償?shù)模a償方案應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)作出補償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。二是拆遷安置補償面積如何確定？國家對拆遷安置補償面積沒有明確規(guī)定。由于各地政策不同，具體情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的建筑面積是確定拆遷補償面積的法律依據(jù)。面積與產(chǎn)權(quán)證記載的面積不一致的，以產(chǎn)權(quán)證記載的面積為準。房屋所有權(quán)證是房屋所有人擁有房屋所有權(quán)的法律憑證。根據(jù)我國房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，國家實行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度，依法核準登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家法律保護。

在房屋拆遷安置過程中，未取得房屋所有權(quán)證，又無其他證據(jù)證明房屋合法性的，應(yīng)認定為違法建設(shè)。

但實際面積大于房產(chǎn)證記載的面積，只能是相關(guān)土地管理部門的過錯，由此引發(fā)的問題不應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。對違法建筑強制拆除的，當(dāng)事人可以在拆除前申請行政復(fù)議。房屋屬于強拆的，當(dāng)事人對強拆不服的，也可以申請行政復(fù)議。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎