[案情簡介]
謝先生是北京地鐵運營公司車輛廠退休職工。拆遷前,他和妻子、兒子一家五口,住在豐臺區(qū)圍子坑的平房里,房屋建筑面積近150平方米。2009年4月,因地鐵4號線宋家莊停車場建設,經北京**交通建設管理有限公司申請,豐臺區(qū)建委核發(fā)了《房屋拆遷許可證》,謝先生的房屋正好在拆遷范圍內。拆遷單位是**新鴻運拆遷服務有限公司謝先生的兒子說,此后,拆遷公司多次與他家人商量拆遷補償事宜,但雙方因認為補償款不足以再買房,一直沒有達成協(xié)議。不料,2010年4月8日上午,南苑鎮(zhèn)政府組織的一伙不明身份人員強行將其家人拖出家門,隨后又未辦理任何手續(xù)強行拆除其房屋。房子被強拆后,謝先生一家不僅沒有得到補償,也沒有拿到周轉安置費。這家人只能暫時住在親戚家里。
謝先生認為南苑鎮(zhèn)政府的行為嚴重超出了法律賦予的行政職權,涉嫌濫用職權,侵害自身利益,遂將南苑鎮(zhèn)政府告上法庭,請求法院確認南苑鎮(zhèn)政府強拆違法,并承擔訴訟費用。
[法律解釋]
強拆被判行政違法
庭審中,南苑鎮(zhèn)政府稱,謝先生房屋強拆的主體不是他們,而是事發(fā)當天的北京**交通建設管理有限公司,鄉(xiāng)政府只是協(xié)助拆除謝先生的房屋,并負責維護治安秩序,但沒有進行具體的拆除。鄉(xiāng)政府請求法院駁回謝先生的訴訟請求。不過,南苑鎮(zhèn)政府沒有對上述說法拿出任何證據(jù)。
庭審中,法院認定,強拆發(fā)生當天上午,豐臺東鐵匠營派出所接到謝先生報案,警方認定為拆遷糾紛。根據(jù)警方對南苑鎮(zhèn)政府武裝部部長王某的詢問記錄,王某稱自己是南苑鎮(zhèn)政府在地鐵亦莊線和亦莊線車輛段拆遷工作的總指揮。拆遷工作的方案和具體安排,是在南苑鎮(zhèn)政府組織的協(xié)調會上確定的。**xinhongyun拆遷服務有限公司的另一位工作人員也承認,謝先生當天的房屋拆遷是南苑鎮(zhèn)政府組織相關部門幫助的。
同年4月23日,東鐵江營派出所以鄉(xiāng)政府組織有關部門協(xié)助拆遷為由,認為謝先生的舉報不符合刑事立案標準,決定不予立案。法院經審理認為,根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十七條的規(guī)定,被拆遷人或者房屋承租人未在裁定規(guī)定的搬遷期限內搬遷的,房屋所在地的市、縣人民政府應當責令有關部門強制拆除,或者房屋拆遷行政主管部門依法申請人民法院強制拆除。雖然這一規(guī)定在今年1月21日被廢止,但謝先生家的房屋拆遷事件之前就發(fā)生過,這一點應該遵循。根據(jù)現(xiàn)有證據(jù),可以認定,在謝先生未與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議,房屋拆遷主管部門未對房屋拆遷補償安置作出裁決之前,南苑鎮(zhèn)政府組織有關部門對謝家進行了強拆。但南苑鎮(zhèn)政府沒有強制拆遷的權限,因此有關部門組織的拆遷行為越權,屬于違法行政行為。南苑鎮(zhèn)政府作為拆遷的組織者,應承擔相應的法律責任。法院判決,南苑鎮(zhèn)政府組織有關部門強拆謝先生的房屋屬于違法行為,案件受理費由南苑鎮(zhèn)政府承擔。這項裁決現(xiàn)已生效。
liba.com網(wǎng)站提醒您:被拆遷人、房屋承租人未在裁定規(guī)定的搬遷期限內搬遷的,由房屋所在地市、縣人民政府責令有關部門強制拆遷,或者房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強制拆遷。如果你還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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