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律師不在時，被拆遷人該如何做好拆遷談判
律師不在時，被拆遷人如何做好拆遷談判
當拆遷律師不在時，被拆遷人不應作出任何承諾，不應簽訂任何協議，不應堅守拆遷補償底線，必要時律師在場后再進行談判。
當前拆遷談判中存在的問題如下：
1。因為被拆遷人不知道如何為自己選擇最有利的談判方案，在更合理的結果出現之前，被拆遷人就糊涂了，同意簽訂協議。筆者稱之為黑暗的損失，有時甚至是巨大的損失，這是多方面因素造成的。
2。一些被拆遷人一而再、再而三地多收費、錯失良機，造成嚴重對立，導致被拆遷人訴諸法律程序，判決或判決結果令被拆遷人非常失望，雙方耗費大量金錢和精力。三。個人認為自己有一定的社會關系，能夠平衡自己的利益。你知道在政府不花錢拆遷的情況下，哪個開發商愿意多掏錢嗎？無視規則，自以為是，是達不到目的的。即使通過協商達成協議，簽訂的協議也不完整，而且合同上也充滿了漏洞，因此保障拆遷權的操作難度很大。房屋拆遷補償主要以房屋拆遷補償中的貨幣補償為主。補償標準根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，由房地產市場評估價確定。
通常根據以下計算公式確定：
1。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）。
2。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估后確定的房屋裝修補償金額-被拆遷人已交換產權的房屋評估價格。
除了貨幣補償，還有一種房屋產權交易的方式。置換補償是在安置區的規劃中根據不同的低價入住相應規模的房屋供您安置。上述知識是小編對相關法律問題的回答。拆遷律師不在時，被拆遷人不得作出任何承諾、簽訂任何協議，堅守拆遷補償底線，必要時律師到場后，與征收拆遷部門協商。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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