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寧波
集體土地上房屋征收補償金偏低如何處理
根據我國土地管理法的規定，集體土地上的房屋屬于地上附著物，補償標準由省、自治區、直轄市規定。賠償標準低的，當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟，維護自身利益。根據《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留等行政處罰不服的，（二）對限制人身自由、查封等行政強制措施不服的，扣留、凍結財產和行政強制執行；
（三）申請行政許可，行政機關在法定期限內拒不答復或者對行政機關作出的其他行政許可決定不服的；（4） 對行政機關作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權或者使用權的決定不服的；（5）對征收征用決定和補償決定不服的；
（8）認為行政機關濫用行政權力排除、限制競爭；
（9）認為行政機關非法集資、攤派費用或者非法要求履行義務其他義務；
（十）認為行政機關未依法支付養老金、最低生活保障金、社會保險金的；
（十一）認為行政機關不依法履行、不按照約定履行或者違法的（十二）認為行政機關侵犯人身權、財產權等其他合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以起訴的其他行政案件。農村房屋拆遷的一般規定補償安置的依據：被拆遷房屋的用途和建筑面積一般以房地產證、農村宅基地使用證或者建筑批準文件的記載為準。記錄與實際情況不符的，以實際面積為準，但依法確認的違法建筑除外。特殊情況處理：1。征地公告發布時，被拆遷人取得建筑批準文件，新房已竣工的，對新房給予補償，對應當拆除但未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建設批準文件，但新房屋尚未竣工的，被拆遷人應當立即停止建設，具體補償金額參照建設批準文件的內容，或者可以由拆遷當事人協商同意；
2。拆除不超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
3。一般來說，對應當無償拆除的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自新建、改建、擴建房屋及其附屬設施的，不予補償。（1） 拆遷范圍內既有國有土地又有集體土地的，被拆遷房屋在國有土地范圍內的補償安置，按照《城市房屋拆遷管理條例》執行；在國有土地范圍內的房屋拆遷補償安置集體土地范圍按照《集體土地房屋拆遷補償安置規定》執行。按照城市房屋拆遷規定執行地方規定的，從其規定。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國土地管理法的規定，集體土地上的房屋屬于地上附著物，補償標準由省、自治區、直轄市規定。賠償標準較低的，當事人可以申請行政復地或者提起行政訴訟，維護自身利益。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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