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土地征收公告的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 652人看過

1、 根據《土地管理法》及其實施條例,合法的征地公告應當符合下列條件:

1。公告必須在依法批準征地方案后實施。

征地計劃是農用地轉用審批后或同時必須上報的材料。征地計劃一般由縣級人民政府土地行政主管部門編制。內容包括:被征收土地的數量、位置、權屬、補償標準和安置方式,并以表格形式填寫,同時提供建設用地被征收(占用)土地權屬匯總表;耕地以外土地的有關補償標準的規定;建設征地(占)補償標準;土地使用者對方案的意見;征地紅線圖等資料。征地方案經有批準權的人民政府審查批準后,被征收土地的市、縣人民政府應當依照土地管理法第四十六條和土地管理法實施條例第二十五條的規定,公布征地計劃的有關內容。公告內容符合法律規定,土地征收、補償安置方案應當通過公告發布。土地征收公告,被征收土地的市、縣人民政府應當自收到征地方案批準文件之日起10個工作日內公告,具體由市、縣人民政府土地行政主管部門負責實施。土地征收公告應當包括以下內容:批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;被征收土地的所有人、所在地、土地類型和面積;征地補償標準和農業人員安置方式;期限和地點土地征收補償登記。

征地補償安置方案公告,農村集體經濟組織、農村村民或者其他征地權利人應當在征地公告規定的期限內,持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未按期辦理征地補償登記手續的,補償內容以市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當自批準之日起45日內,會同有關部門按照批準的征地方案,編制以被征地人為單位的征地補償安置方案土地征收公告,并作出公告。征地補償安置方案公告包括以下內容:集體經濟組織征用土地的地點、類型、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口數量;安置標準、數額、支付方式土地補償安置補助的對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農業人口的具體安置方式;其他與征地補償安置有關的具體措施。三。公告是以書面形式發出的。《土地征收公告辦法》第三條規定:“農民集體所有的土地被征收的,應當在被征收土地所在村(組)以書面形式公告征地計劃、征地補償安置計劃。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有的土地,應當在鄉(鎮)人民政府所在地公告。”即征地方案、征地補償安置方案應當在被征地村、村民小組范圍內進行書面公示。公告應盡量張貼在被征地農民經常聚集的公共場所。公告不應局限于一份,而應盡可能多地張貼。發帖前,可以召開相關會議,讓群眾提前知道,但不能簡單地以村民會議、村民小組會議甚至村民代表大會的形式,代替書面發帖宣讀。二是征地補償標準:被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。按照耕地被征用前三年的年平均產值倍數,最高補償倍數不得超過30倍。新的征地補償標準從2010年開始實施,征地補償應按照公布的統一的征地年產值標準和當地綜合地價執行。土地征用方案經依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府及其批準機關、批準文號、土地用途、范圍、面積、補償標準實施,被征地的鄉(鎮)、村應當公布農業人員安置辦法和征地補償期限。失地農民可從公告中了解相關情況。

根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號),征地的目的、地點、補償標準、安置方式等要告知農民。根據有關規定,征地報批前應當履行通知、確認、聽證等程序。充分聽取村民小組和農民對征地方案的意見,確定征地方案的有關內容。保障農民的知情權、參與權、起訴權和監督權,必須妥善解決群眾的合理訴求。

以上是對《法制日報》小版中有關“征地公告具備哪些條件”的法律規定的回答文學士. 可以看出,根據我國《土地管理法》的規定,土地征收公告發布的條件包括發布時間條件、公告的法律內容、公告的書面形式。我希望這些能幫助你。如果您有其他問題,您可以進行法律咨詢律師網. 你知道嗎

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左娜律師,系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業,法學學士。2012年取得法律職業資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區檢察院實習工作,2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作,2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中,將法學理論與法學實踐相結合,為執業積累了大量的工作經驗。自2014年從事律師工作以來,本著對律師職業的熱愛和對委托人認真負責的態度,盡職盡責地辦理經手的每一個案子,獲得了當事人的好評。

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