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寧波
征地補償?shù)幕驹瓌t是什么
1、 間接補償原則這一原則產(chǎn)生的主要原因是土地征收是國家為了公共利益的需要。把農(nóng)民集體所有的土地作為國有土地征用，把集體土地變成國有土地，不是開發(fā)商向農(nóng)民買地。因此，在土地征收過程中，土地征收補償金由國家支付給失地農(nóng)民和集體，而不是開發(fā)商或土地使用者。在征地過程中，國家對農(nóng)民的征地補償按年產(chǎn)值等標準執(zhí)行，一般控制在幾萬元以內(nèi)。很多國家重點項目可能因為政策和法律的關照而更低，但在國有土地出讓時，每畝土地的出讓價格可能達到幾十萬甚至上百萬。過去，農(nóng)民朋友在協(xié)商中反映這個問題。據(jù)此，他們認為村干部和地方領導截留補償款是因為不懂法律。二是堅持失地農(nóng)民生活水平不下降的原則。由于土地是農(nóng)民維持生活和生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料，為了防止失地后農(nóng)民基本生活水平的下降，《土地管理法》規(guī)定，被征地農(nóng)民的生活水平不依照第四十七條第二款的規(guī)定下降的，增加補償，征地補償由省級人民政府核定，但增加的安置補助標準和土地補償費不得超過征地前三年平均產(chǎn)值的30倍。也就是說，以土地年平均產(chǎn)值的30倍作為征地補償?shù)淖罡邩藴省Ｈ绻鞯厍叭昶骄a(chǎn)值為1500元，土地補償費和安置補助最高補償標準為4.5萬元。
此外，還有地面附著物和幼苗的補償費用。根據(jù)土地管理法《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》，縣級以上地方人民政府應當采取切實措施，確保被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低。要依法足額、及時繳納土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。依照現(xiàn)行法律、法規(guī)支付的土地補償款和安置補助費，不能維持被征地農(nóng)民原有生活水平，不足以支付被征地農(nóng)民社會保障費用的，由省人民政府支付，自治區(qū)、直轄市批準增加安置補助。如果土地補償費和安置費的總額達到法定上限，不足以維持被征地農(nóng)民原有的生活水平，當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。”這一規(guī)定進一步保障了被征地農(nóng)民的生活問題。你知道嗎
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