1、 濟(jì)寧市征地補(bǔ)償倉(cāng)庫(kù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的。房屋拆遷費(fèi)：應(yīng)按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，不能按農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有房產(chǎn)證，至少盡量參照或接近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2。構(gòu)筑物附著物補(bǔ)償：包括土壩、水池、廠房、道路、山脊等，各種標(biāo)準(zhǔn)不同，但按政策規(guī)定都是死的。存貨不漏也可以。三。設(shè)備折舊處理。對(duì)于不能在工廠內(nèi)移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)提供購(gòu)置發(fā)票（收據(jù)）進(jìn)行折舊補(bǔ)償。

4。搬遷費(fèi)用包括廠區(qū)內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備及其他設(shè)施的搬遷費(fèi)用，根據(jù)搬遷數(shù)量和距離自行計(jì)算，雙方協(xié)商一致。如果你提前搬家，會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

5。如果有合法手續(xù)，如果你的土地租賃合同還沒有到期，你可以和政府協(xié)商爭(zhēng)取更大的補(bǔ)償。作為廠房，搬遷必然會(huì)影響生產(chǎn)，造成損失，這也會(huì)在補(bǔ)償中考慮。不過，也不是要瞞天過海，否則雙方就達(dá)不成協(xié)議。第二，濟(jì)寧市集體土地上廠房征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1。由于廠房在劃撥土地上，拆除時(shí)沒有土地補(bǔ)償。補(bǔ)償范圍為：房屋、建筑物的補(bǔ)償，按照有關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積計(jì)算。因歷史原因無(wú)法取得房地產(chǎn)證、土地證的，按實(shí)際計(jì)量確定。設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按國(guó)家及地方貨運(yùn)價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)械設(shè)備分為兩類：一類是可移動(dòng)設(shè)備；另一類是不可移動(dòng)設(shè)備；可移動(dòng)設(shè)備因拆除造成的損失可分為物理?yè)p失和功能損失。有形損失成本包括拆除成本、運(yùn)輸成本、安裝成本、調(diào)試成本等。（3）拆遷費(fèi)用補(bǔ)償：非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人員可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。為保證公平的實(shí)現(xiàn)，停產(chǎn)停業(yè)損失由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)定，并根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況和盈利狀況進(jìn)行案例評(píng)估。當(dāng)然，具體數(shù)額可以由拆遷方協(xié)商確定。

4。設(shè)備搬遷安裝費(fèi)。對(duì)于可移動(dòng)設(shè)備，應(yīng)按照連續(xù)利用的原則，異地搬遷安裝，然后投入使用。設(shè)備拆除和安裝的費(fèi)用是拆遷造成的不可避免的損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。在拆遷過程中，為加快拆遷進(jìn)度，拆遷方往往采取快速動(dòng)遷獎(jiǎng)勵(lì)的方式，鼓勵(lì)拆遷方與承租方盡快簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的數(shù)額由拆遷人根據(jù)拆遷的實(shí)際情況確定，也可以由拆遷人、被拆遷人和實(shí)際承租人協(xié)商確定。三是征地補(bǔ)償費(fèi)征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向成員公布征地補(bǔ)償費(fèi)的收支情況，接受監(jiān)督。

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