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寧波
沒有產權的閣樓拆遷補償款
1、 沒有產權的閣樓有拆遷補償嗎？
沒有產權的閣樓也可以在以后的拆遷中得到補償。因為拆遷補償是指房屋征收部門或者受委托的房屋征收實施單位依法在國家集體土地上征收單位和個人的房屋時，應當對被征收房屋的所有人給予公平的補償我國集體土地和國有土地拆遷補償標準的規定。閣樓主人有權要求賠償。
房地產產權認定原則：持有所在地縣政府、所在地市級國土資源和房地產管理局或所在地級市郊區土地管理部門或建設管理部門核發的建設手續，原所在鄉鎮（公社）政府核發的符合換證條件，因故未換證的有效建筑證書，按證書上注明的批準面積進行標識。房屋拆遷補償金的計算標準：房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）
2。作為公共利益的需要，房屋拆遷補償標準如何確定？國有土地上的單位和個人的房屋應當被征收，房屋所有人（以下簡稱被征收人）應當給予公平補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2） 征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，沒有產權的閣樓也可以獲得拆遷補償，因為業主是閣樓的實際業主，業主可以憑房屋建筑權證證明產權。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
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