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寧波
工業(yè)園區(qū)拆遷補償標準
（1） 房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。（3）獎勵性補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。
計算標準
1。房屋拆遷貨幣補償=合法自有房屋評估價+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修評估補償金額）
2。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額）-被拆遷人取得的產(chǎn)權交換房屋的評估價格。
拆遷補償評估依據(jù)
貨幣補償是指由專業(yè)評估機構根據(jù)不同的法律依據(jù)對被拆遷房屋進行專業(yè)評估，產(chǎn)生多元補償金額。介紹了三種法律評價依據(jù)：
1。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是由符合條件的專業(yè)評估機構，根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估程序，選擇合適的評估方法，對房地產(chǎn)在評估時點進行客觀評估，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)價格或價值進行測算和確定。
2。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。三。重置價格是指估價機構根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。
我們提醒您，工業(yè)園區(qū)拆遷補償包括拆遷補償費、安置費等，房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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