根據(jù)街道前房拆遷補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)

根據(jù)商業(yè)前房的補(bǔ)償，雙方可選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。首先，這取決于你所簽合同的期限。在有效期內(nèi)，您可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償。新條例第二十三條提到，具體補(bǔ)償辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。您只需提供租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照等有效證件即可獲得相應(yīng)的賠償。2011年3月，國務(wù)院頒布了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其中第十七條第三款和第二十三條第十七款由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民對(duì)被征收人給予補(bǔ)償，其中：（三）因房屋征收停產(chǎn)停業(yè)造成損失的賠償。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。立面房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般如下：

首先是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及因拆遷造成的機(jī)械設(shè)備損失的補(bǔ)償二是生產(chǎn)經(jīng)營損失，根據(jù)實(shí)際情況，一般包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失。

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括搬遷前期費(fèi)用、搬遷過程中停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆除、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)；

第四是基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)成本，包括快速拆遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。房地產(chǎn)市場被拆遷房屋的單價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場單價(jià)為房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)。房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按照最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是在同一地區(qū)購買的公共住房的市場平均單價(jià)。本條所稱單價(jià)，是指建筑面積每平方米的價(jià)格。

已購公房上市交易的市場平均單價(jià)，由區(qū)縣政府按照指定區(qū)域范圍定期公布。價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)部門會(huì)同市建委、市房產(chǎn)局制定。

編輯律師網(wǎng)提醒大家，前門房屋拆遷補(bǔ)償要根據(jù)實(shí)際情況。建議與拆遷人員協(xié)商。當(dāng)拆遷補(bǔ)償需要律師的幫助時(shí)，可以到律霸找專業(yè)律師進(jìn)行一對(duì)一的咨詢。你知道嗎