如何保障被拆遷人的權利如果被拆遷人認為拆遷補償不合理，可以從以下幾個方面來保障自己的權利：。拆遷開始時，被拆遷人必須注意和收集被拆遷人和政府部門出具的文件，包括：拆遷通知書、拆遷地塊建設工程批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等，誰是拆遷單位、城市房屋拆遷資格證、拆遷許可證，以及兩份內部文件（拆遷方案、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金證明）。其中，有兩份內部文件需要提交政府進行信息公開或訴訟才能看到。他們還需要關注通知甚至公開信，以及安置補償的實施細則或辦法。

2。協商賠償時，如有必要，應保留錄音作為證據。

拆遷通知發(fā)布后，拆遷公司發(fā)現被拆遷人協商的，被拆遷人應當要求其出具委托書，并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書。因為拆遷很可能利用社會閑散人員來威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時，必要時做好記錄，“這些話可以作為今后協商獲得重要補償的信息線索。一些拆遷戶沒有固定的證據，難以證明對方的口頭承諾。”。評估報告不符合實際要求，因此有必要對該房屋進行重新評估。

評估公司工作人員上門時，被拆遷人還應要求其出示相應評估公司的資質和工作證明。在估價報告中，“對與房屋實際面積、裝修、層高不符的地方要提出質疑，估價人員要詳細記錄，必要時重新估價。”。

對于已經達成拆遷補償安置協議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協議原件。”有的不良拆遷人要求你先簽字，而且所有的補償金額、面積和樓號都是空白的，與口頭形式不符。”。

4。行政裁決應當充分表達自己的意見。

在行政裁決階段，被拆遷人不應置之不理、不露面、不發(fā)表意見。相反，他們應該利用程序性權利充分表達自己的意見。在行政裁決調解會上要注意核對“記錄人是否完整記錄了你的意見”。

5。對強拆過程中的房屋狀況進行拍照、錄像

行政裁決即將結束時，應當對自己的房屋狀況和物品進行拍照、錄像，因為“程序到了，就可能面臨強拆”。即使是行政裁決后強制拆遷，被拆遷人也要撥打110，找到合適的位置和角度拍攝強拆過程，以保存有效證據。房屋拆遷是除舊迎新的建設。這種趨勢一般不是由房屋產權人主導，而是被拆遷人可以通過訴訟等方式為自己爭取更多的合法權益。在快速發(fā)展的今天，我國城市已經進入了蓬勃發(fā)展的時代，但發(fā)展的背后也面臨著諸多社會問題。其中，最重要的是房屋拆遷造成的經濟補償。具體補償標準會因房屋不同、地區(qū)不同而有所不同，但補償方式不會因地區(qū)的變化而有所不同。具體的賠償方式如下：

（1）貨幣賠償由專業(yè)評估機構根據不同的法律依據確定賠償金額。介紹了三種法定評估依據：

市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格。房地產估價是專業(yè)估價機構根據估價目的、估價原則、估價程序和適用的估價方法，在估價時點對房地產進行客觀、合理的估價價格，是對某一價值進行估定的活動。

商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。

重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價格。

以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。產權置換也稱為產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區(qū)內差價的異地產權交換。產權置換可以分為兩種形式：

1。異地安置是指開發(fā)商的項目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產權的增減，嘗試用等價物替代產權。

2。安置是指開發(fā)商可以通過產權置換比例完成安置。（3）兩種補償方式的結合顧名思義，這意味著貨幣補償和產權置換。

由于我國城市化進程等諸多客觀因素，房價、地價不合理地居高不下，造成許多問題，僅靠貨幣補償或產權置換無法解決，于是出現了貨幣補償與產權置換相結合的局面。以上是編輯對這方面知識的具體介紹律師網. 很多地區(qū)會對征地拆遷做出相應的補償。有時候，征地拆遷的方式會引起很大的不滿，損害他人的安全。然后，我們將介紹如何保護我們的權益。我希望你們能用它來保護我們的合法權益。你知道嗎