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寧波
如果在租賃期內政府拆遷，承租人可以要求什么賠償
房屋在租賃期內被政府拆除，承租人可以要求什么樣的賠償？
首先，出租房屋的拆遷是否有補償？
1。房屋被拆遷的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議。房屋租賃當事人有下列情形之一的，可以變更或者終止租賃合同：依照法律或者本合同的規定可以變更或者終止租賃合同的條款；因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行；當事人協商一致。因租賃合同變更或者終止給當事人造成損失的，責任方應當承擔賠償責任，但依法可以免除責任的除外。出租人在租賃期間確需提前收回房屋的，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人因此遭受的損失。具體情況可咨詢當地房地產管理部門和拆遷管理部門。第二，出租房屋拆遷補償的分配：在房屋拆遷過程中，情況復雜。各類房屋產權不同，拆遷補償也不同。出租人應與承租人協商解決合同解除和安置問題。不能達成協議的，拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產權；協議被拆遷人安置承租人的，拆遷人應當給予被拆遷人補償。
對于選擇貨幣補償的，對被拆遷人的補償考慮了房屋的非居住性質，因此不會支付停業損失；對于選擇房屋置換的，停業損失應屬于實際經營者。各地確定停業損失成本的具體標準不同，應參照當地規定。
租賃時，應根據雙方的具體情況進行分析。承租人和房東應該坐下來好好協商，這樣才能更好地解決遇到的問題。我希望它能幫助你。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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