如何處理房屋所有人與被拆遷人實際使用人之間的矛盾。因協商不成,任何一方均可通過訴訟解決,法院可根據與拆遷補償有關的民事糾紛立案審理。
拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人;被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人;房屋使用人是拆遷安置的對象。如何確定被拆遷人的主體資格(一)私人房屋所有人。
業主必須提供當地產權管理機構或區縣人民政府出具的房屋產權證和身份證明。(2)公有住房的產權人,即國家授權的國有住房管理人,通常稱為產權人。
國家授權的房屋分為直管房屋和托管房屋。產權人必須提供房屋產權證明和當地產權行政機關、區縣機關或者區縣人民政府出具的身份證明。(三)被拆遷房屋的受托人。代管有兩種形式:國家代管和代理代管。國家代管是指房屋所有人下落不明,沒有法定代理人或者權屬不明的私人房屋。該機構是地方房管局,其權力和責任由法律法規直接規定。城市私房業主因缺勤等原因無法管理房屋時,委托他人代為管理。在民事法律關系中,所有權人與代理人之間的權利義務應當通過代理制度加以調整。這里被拆遷房屋的代建單位是指國家的代建單位,即房屋所在地的房管局。
被拆遷人資格的根本問題是被拆遷人是否在拆遷公告前依法取得房屋所有權。拆遷公告前依法取得房屋及其附屬物所有權的,均為被拆遷人,否則,不應認定為被拆遷人。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
意思自治原則與民事主體平等原則的沖突
2021-03-18可以以管理能力出資成立公司嗎
2021-03-07反擔保(保證)合同
2020-11-16離婚訴訟的二審程序
2021-03-05電梯房地下停車位收費合理嗎
2021-02-01在公司受了傷前鑒定工傷了還是鑒定傷殘
2020-11-30商業銀行能否追究刑事責任
2021-02-12遺產繼承沒有第一第二繼承人如何繼承
2021-01-09房產確權訴訟要所有繼承人嗎
2021-01-28建筑工地勞務關系能否認定工傷
2020-11-21人身意外險可以抵扣嗎
2021-01-05意外傷害保險報銷比例是什么
2021-03-23產品質量責任保險中如何計算賠償
2021-03-02貨運運輸合同的保險的規定是什么
2020-11-09投保人、被保險人或者受益人以騙取保險金為目的,應當受到法律制裁
2021-03-08附贈人身保險合同的法律分析(一)
2020-11-27香港保單是否受內地法律保護
2020-11-15掛車僅買商業三者險如何理賠
2020-12-05司機涉嫌犯罪保險公司能否拒賠
2021-02-08買保險時不如實告知的后果是什么
2021-02-27