土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的基本生產(chǎn)資料,是農(nóng)民生活的基本保障。戶籍是按戶籍人口登記的,集體經(jīng)濟(jì)組織成員未將戶籍遷出戶籍的,未取得其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,重新取得土地承包經(jīng)營權(quán)或者納入社會保險(xiǎn)制度的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予征地。補(bǔ)償分配權(quán)。二是征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成是什么?
1。土地補(bǔ)償費(fèi)是土地單位因征地造成的經(jīng)濟(jì)損失而向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)是當(dāng)?shù)貑挝灰蛘鞯卦斐蓳p害,向在被征地土地上種植青苗的單位和個(gè)人支付的補(bǔ)償費(fèi)。三。附著物補(bǔ)償費(fèi)是指被征用土地上的房屋等設(shè)施的附著物的所有權(quán)人因被征用土地受到損害,由當(dāng)?shù)貑挝幌蚱渲Ц兜难a(bǔ)償費(fèi)。4土地單位對因征地而產(chǎn)生的剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)償。(3) 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助。土地管理法刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。第四,征地補(bǔ)償如何管理?
現(xiàn)實(shí)中,雖然許多征地程序是合法的,但在征地補(bǔ)償金的支付和管理上存在一些缺陷。中國規(guī)定,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征地之日起三個(gè)月內(nèi)向農(nóng)村集體組織或者村民委員會支付征地補(bǔ)償金。支付完成后,薪酬管理成為一個(gè)難題。征地補(bǔ)償如何管理?薪酬管理應(yīng)分以下幾類討論:
1。土地補(bǔ)償由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì),改善生產(chǎn)生活條件,根據(jù)土地使用者或者土地承包人的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。
2。安置補(bǔ)助金
誰負(fù)責(zé)安置,誰管理、誰使用,不需要安置的發(fā)放給個(gè)人。地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)支付給拆除、遷移地上附著物的所有人、拆除、遷移地上附著物的所有人、拆除地上附著物的所有人和補(bǔ)償林木、果樹的所有人。
4。苗木補(bǔ)償費(fèi)
苗木補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)支付給業(yè)主。禁止侵占、挪用被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。農(nóng)業(yè)承包人征用土地的土地補(bǔ)償期限在10年以上的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會可以向土地承包人支付80%的土地補(bǔ)償金。
綜上所述,集體經(jīng)濟(jì)組織成員未注銷戶籍,未取得其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,重新取得土地承包經(jīng)營權(quán)或納入社會保險(xiǎn)制度的,享有土地補(bǔ)償分配權(quán)原戶籍征地。征地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償、苗木補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。不同的補(bǔ)償項(xiàng)目有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。您不妨詳細(xì)了解一下以上的具體內(nèi)容。如果您不了解其他內(nèi)容,我們也歡迎您到律霸在線咨詢。我們有最專業(yè)的律師為您提供法律幫助,維護(hù)您的合法權(quán)益。你知道嗎
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