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公司拆遷員工的補(bǔ)償依據(jù)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 1014人看過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定,有下列情形之一的,用人單位提前三十日書面通知?jiǎng)趧?dòng)者或者多支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資的,公司可以解除勞動(dòng)合同:訂立的勞動(dòng)合同發(fā)生重大變化,造成勞動(dòng)損失的,勞動(dòng)合同不能履行的,用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿,不能從事原工作或者用人單位安排的其他工作的;(二)勞動(dòng)者不能勝任工作的,(三)勞動(dòng)合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,用人單位與用人單位協(xié)商不成變更勞動(dòng)合同內(nèi)容的協(xié)議員工。第四十六條有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同;(2) 用人單位依照本法第三十六條的規(guī)定提出解除勞動(dòng)合同,并與勞動(dòng)者協(xié)商一致的;(三)用人單位依照本法第四十條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(4) 用人單位依照本法第四十一條第一款的規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;(五)依照本法第四十四條第一款的規(guī)定終止定期勞動(dòng)合同的,但用人單位維持或者改善勞動(dòng)合同約定的條件,勞動(dòng)者不履行的除外同意續(xù)簽合同的;(六)依照本法第四十四條第四款、第五款的規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四十七條勞動(dòng)者按照在本單位工作的年限和每滿一年一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;六個(gè)月以下的,給予勞動(dòng)者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

公司拆遷對(duì)員工的補(bǔ)償項(xiàng)目是什么。

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償主要根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)和土地用途確定;企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)用途一般為工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù),但也有部分住宅和辦公樓,需辦理房地產(chǎn)證登記;土地用途性質(zhì)一般也是工業(yè)用地。因此,房地產(chǎn)價(jià)值相對(duì)固定,彈性空間不大。基本上以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值作為參考值。

2。設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償。

設(shè)備和設(shè)施的賠償是最有爭(zhēng)議的。主要是由于以下原因:政府的拆遷政策和一般操作規(guī)程對(duì)該項(xiàng)目是適當(dāng)補(bǔ)償,而不是全額補(bǔ)償;沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估,無(wú)法出具評(píng)估報(bào)告;被拆遷方無(wú)法提供大量詳細(xì)的損失信息,因此,雖然拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行了本次項(xiàng)目評(píng)估,但評(píng)估值與企業(yè)實(shí)際損失存在較大差距。

3。

我國(guó)停產(chǎn)停業(yè)的賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。有的省份的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是300-400元/平方米,有的省份是一半,有的省份沒(méi)有補(bǔ)償。它屬于流通部分。

4。

搬遷補(bǔ)償是固定的,每平方米190元左右。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)問(wèn)題的回答。公司實(shí)施拆遷時(shí),給予職工補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是《勞動(dòng)合同法》,該法規(guī)定,公司因客觀原因不履行合同的,應(yīng)當(dāng)給予職工補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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李海艦律師,西南政法大學(xué)法學(xué)碩士,重慶利欣律師事務(wù)所主任,曾從事行政管理,企業(yè)法務(wù)3年,公安刑事偵查和法制工作7年,熟悉司法機(jī)關(guān)辦案流程和內(nèi)部相關(guān)制度,律師執(zhí)業(yè)8年,已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件,以及70余起非訴案件,辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地,客戶涵蓋房地產(chǎn)、建設(shè)工程、汽車、物流、酒店等行業(yè),長(zhǎng)年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問(wèn),處理有關(guān)項(xiàng)目開發(fā)、投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交易及商業(yè)交易風(fēng)控設(shè)計(jì)等方面的法律事務(wù)。

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