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國(guó)家征用土地如何補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 788人看過(guò)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條土地征收應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。因此,上述規(guī)定更為詳細(xì)。簡(jiǎn)單地說(shuō),土地征用是永久性的。補(bǔ)償分為三項(xiàng):青苗補(bǔ)償、勞動(dòng)補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。青苗按政策發(fā)放給農(nóng)民,勞動(dòng)補(bǔ)償按政策發(fā)放給農(nóng)民,土地補(bǔ)償按政策發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等)。然而,鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊是由農(nóng)民組成的。因此,一些地區(qū)也受到影響,他們開(kāi)始向農(nóng)民支付一部分錢(qián)。

由于不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般在3萬(wàn)元/畝至4萬(wàn)元/畝至10萬(wàn)元/畝以上。

江蘇省南京市平均征地12萬(wàn)元/畝,青苗標(biāo)準(zhǔn)約3.4萬(wàn)元/畝,勞動(dòng)力標(biāo)準(zhǔn)約1萬(wàn)元/人,土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)約3萬(wàn)元/畝。過(guò)去土地補(bǔ)償款全部交給鄉(xiāng)政府和村委會(huì),現(xiàn)在70%交給農(nóng)民,30%交給鄉(xiāng)政府和村委會(huì)。

以上是相關(guān)答案。在不同的國(guó)家,不同的地方對(duì)此有不同的規(guī)定。這需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)決定,也關(guān)系到當(dāng)?shù)氐纳钏?。如果?dāng)?shù)厣钏奖容^高,補(bǔ)償金額會(huì)比較高。如果您有其他法律問(wèn)題,可以向律師咨詢。你知道嗎

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趙洪濤

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河南博識(shí)律師事務(wù)所

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2005年畢業(yè)于河南科技大學(xué)法學(xué)系,大學(xué)本科學(xué)歷,2008年陸續(xù)獲得國(guó)家法律執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、企業(yè)工商管理、人力資源、金融中級(jí)經(jīng)濟(jì)師證書(shū)和會(huì)計(jì)從業(yè)資格證。

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