在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果要拆遷，應該提前做什么準備
1、 廠房拆除時應事先做好哪些準備工作。總結企業所處行業，做好預測，保存相關證據，整理企業總資產。面對搬遷，很多企業盲目跟風。他們不知道自己的詳細資產，應該做很多補償。即使我們和搬遷方談判，我們也做不到。他們有的從地面出發，有的則完全被動，只等搬遷方做出好的評價。但評估公司都是由動遷方決定和授權的，評估價格往往偏低。
2。行業清單主要是讓我們對自己擁有的房屋、設備搬運、設備破碎等賠償金數額有一個清晰的認識，以便在客觀實際的基礎上做出公正的評價。
3。提前準備好企業拆遷所需的相關資料清單。資料清單包括搬遷企業的場地使用權證、各類協議、配套工程許可證、營業執照、納稅憑證等。應保留現有數據并列出。否則，應盡可能采取措施。為了防止搬遷方采取各種絕妙的技術手段對企業施加壓力，企業應規范自身。如稅收、消防安全、生育安寧等，對可能出現的各種問題，要做好猜測，提前預防，提前安排。企業在聽取拆遷信息后，需要考慮如何建立暢通的信息來源渠道，隨時隨地關注拆遷信息，不因信息不公而失去獲得公平補償的機會。
搬遷項目啟動后，企業作為被搬遷人，應盡快尋求專業人士的支持，如專業評估機會、談會計、評估企業資產、整理財務賬目等。比如找專業律師，為拆遷企業做必要的風險提示和相關指導。要制止拆遷過程中的生命和產業損失，防止拆遷方強拆。二是工廠拆遷補償范圍（1）房屋拆遷成本按工廠標準補償。標準因地制宜，不按農舍標準。如果沒有房產證，至少要盡量參照工廠的標準或靠近工廠。構筑物附著物的補償費包括土壩、水池、廠房、道路、山脊等。各種標準各不相同，但根據政策，它們都是死的。檢查是否有遺漏是可以的。
（3）設備折舊處理
對于工廠內不能移動的設備設施，您應提供折舊處理補償的采購發票（收據）。
（4）搬遷費用
廠區內可移動設備及其他設施的搬遷費用，根據搬遷數量及距離自行計算，雙方協商一致。如果你提前搬家，會有獎勵費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《征收與補償條例》）第十七條規定，市、縣級人民政府對房屋征收人給予的補償包括：（一）對房屋征收人的補償被征收房屋價值；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（4） 補償被征收房屋的價值；（四）補償被征收人的財產；（三）補償被征收房屋造成的生產經營損失。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。”
如果要拆除，應該事先做什么準備？工廠拆遷也能獲得合理補償。如果企業對補償不滿意，就不必同意拆遷。如果您覺得對方給予的賠償不符合相關規定或存在問題，可以到律霸找律師提供優惠方案。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
宋愛勇，現任貴州尊達律師事務所專職律師，從業7年有余，執業以來專注于處理各種民商事法律案件，現已達360多件，聯系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位（法學及金屬材料工程學士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務至今，積累大量實戰經驗，執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域：本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件，經過代理，在半年內就為當事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后，為當事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司，裝修工程案件，為當事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
經過什么樣的流程才能申請取保候審
2021-01-06代位繼承的取得要求是什么
2020-11-07反擔保合同必須三方簽字嗎
2021-03-12雇傭關系有責任比例嗎
2020-11-25小孩在超市受傷責任在誰?如何適用法律
2021-01-13工費必須繳納嗎
2021-02-13私人企業疫情期間要發工資嗎
2021-01-03法律是如何規定勞動爭議仲裁管轄的
2020-12-16行政訴訟中，被告能否向人民法院申請調取證據
2020-11-10人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11航班取消賠償
2020-12-03被保險人的直接解除權行使條件有哪些
2021-02-27關于投保新型人身保險產品風險提示的公告
2020-12-18保險合同解除后已付保險金是否應全額返還
2020-11-26失足墜崖保險賠付嗎
2021-02-03交通肇事保險公司可以先予執行嗎
2021-03-15商業車險退保能退多少錢
2021-02-11什么是互聯網保險
2020-12-13福建臺風來襲汽車被水淹了保險賠嗎
2020-12-10區域保險貿易對ＷＴＯ保險貿易體系的威脅與挑戰
2021-03-13