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寧波
如果要拆遷，應該提前做什么準備
1、 廠房拆除時應事先做好哪些準備工作。總結企業所處行業，做好預測，保存相關證據，整理企業總資產。面對搬遷，很多企業盲目跟風。他們不知道自己的詳細資產，應該做很多補償。即使我們和搬遷方談判，我們也做不到。他們有的從地面出發，有的則完全被動，只等搬遷方做出好的評價。但評估公司都是由動遷方決定和授權的，評估價格往往偏低。
2。行業清單主要是讓我們對自己擁有的房屋、設備搬運、設備破碎等賠償金數額有一個清晰的認識，以便在客觀實際的基礎上做出公正的評價。
3。提前準備好企業拆遷所需的相關資料清單。資料清單包括搬遷企業的場地使用權證、各類協議、配套工程許可證、營業執照、納稅憑證等。應保留現有數據并列出。否則，應盡可能采取措施。為了防止搬遷方采取各種絕妙的技術手段對企業施加壓力，企業應規范自身。如稅收、消防安全、生育安寧等，對可能出現的各種問題，要做好猜測，提前預防，提前安排。企業在聽取拆遷信息后，需要考慮如何建立暢通的信息來源渠道，隨時隨地關注拆遷信息，不因信息不公而失去獲得公平補償的機會。
搬遷項目啟動后，企業作為被搬遷人，應盡快尋求專業人士的支持，如專業評估機會、談會計、評估企業資產、整理財務賬目等。比如找專業律師，為拆遷企業做必要的風險提示和相關指導。要制止拆遷過程中的生命和產業損失，防止拆遷方強拆。二是工廠拆遷補償范圍（1）房屋拆遷成本按工廠標準補償。標準因地制宜，不按農舍標準。如果沒有房產證，至少要盡量參照工廠的標準或靠近工廠。構筑物附著物的補償費包括土壩、水池、廠房、道路、山脊等。各種標準各不相同，但根據政策，它們都是死的。檢查是否有遺漏是可以的。
（3）設備折舊處理
對于工廠內不能移動的設備設施，您應提供折舊處理補償的采購發票（收據）。
（4）搬遷費用
廠區內可移動設備及其他設施的搬遷費用，根據搬遷數量及距離自行計算，雙方協商一致。如果你提前搬家，會有獎勵費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《征收與補償條例》）第十七條規定，市、縣級人民政府對房屋征收人給予的補償包括：（一）對房屋征收人的補償被征收房屋價值；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（4） 補償被征收房屋的價值；（四）補償被征收人的財產；（三）補償被征收房屋造成的生產經營損失。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。”
如果要拆除，應該事先做什么準備？工廠拆遷也能獲得合理補償。如果企業對補償不滿意，就不必同意拆遷。如果您覺得對方給予的賠償不符合相關規定或存在問題，可以到律霸找律師提供優惠方案。你知道嗎
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