在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何談拆遷談判提高補償
1、 如何完善拆遷談判中的補償問題。對你能得到的補償有一個心理預期
你能得到多少補償不是張嘴，而是通過你自己的初步估計。以房屋征收為例，要弄清楚你的房子值多少錢，裝修花多少錢。這樣，當我們知道自己能得到多少補償時，心里就會有個底。我們不會問卷心菜的價格。
2。有必要從法律程序偵查項目的違法點入手。補償談判類似于商務談判，必須有自己的籌碼，否則就會失去談判的主動性，或者只是浪費談判的時間。啟動法律程序調查項目，發現項目的違法點就等于增加了討價還價的籌碼。非法積分越多，談判籌碼越多，談判的主動性就越強，提高賠償的可能性就越大。三。為談判制定一個好的策略和計劃。知道你有什么籌碼，在哪里可以提高補償，在哪里可以做出讓步等等，同時，我們也要了解被征地拆遷人的情況，比如被征地拆遷的期限，而被征地拆遷人和與自身情況相似的被征地拆遷戶又是如何談論的呢。結合被征收人自身的優勢和劣勢，制定合理的協商策略和方案。在談判過程中，面對各種威脅和利誘，我們要保持冷靜。他們不能順從，不能說什么，不能專橫，對他們有強烈的敵意。我們需要了解的是，在征地拆遷過程中，通常會有很多次補償談判，這次談判的失敗只能說明我們的籌碼不足以讓老百姓妥協，或者說我們的心理預期確實偏高。我們需要做的是繼續通過法律渠道尋找更多的籌碼，或者檢查我們的期望是否過高。如果太高，我們需要根據實際情況進行調整。二是對房屋征收補償不滿意怎么辦。在評估階段，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請重新評估，對重新評估結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請評估。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門未在征收與補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議的，或者被征收房屋的產權人不清楚的，房屋征收部門應當向依照本條例規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，補償方案應當在房屋征收范圍內作出補償決定并予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。需要注意的是，拆遷補償與被拆遷房屋的性質、位置、建筑結構、裝修、具體用途等因素有關。如果對拆遷補償金額有異議，最好在評估階段及時溝通。
如何完善拆遷談判中的補償？如果你想在拆遷談判中提高補償，你必須找一個懂法律的律師。沒有一個懂法律的律師，你很難得到你想要的賠償。當你不知道到哪里去找律師完善拆遷權補償時，如果需要律師幫助，可以在網上咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
歡迎各位網友前來咨詢，實行前期免費咨詢，初步分析案件，提出解決方案，部分案由可視情況風險代理（勝訴后收費），不成功不收費，依法窮盡所有辦法，為客戶取得最大戰果。 1、咨詢電話(陳述案件情況+想達到的目的）。 2、微信咨詢（陳述案件情況+附證據材料+想達到目）。? ? ? 3、面談咨詢：前往律所面談，需提前預約，帶齊全部證據材料前來詳談。 本律師辦案實行免費咨詢、細心分析案情、部分案由可實行風險代理，不成功不收費。 鄭偉良律師，現為廣東紅棉律師事務所專職律師。廣東紅棉律師事務所，以廣東南方特色的廣州市花為所的命名，象征正直、正氣，具有濃郁的廣東特色，律所成立于1993年，前身為廣東證券律師事務所，距今已有二十多年的歷史，為廣東乃至全國成立較早的律師事務所，目前律所擁有律師和輔助人員近200人，律所曾獲得“中國十佳律師事務所稱號”、“人大常委會信訪工作法律顧問單位”、CCTV欄目合作伙伴、廣州市規范律師事務所等榮譽稱號。 鄭偉良律師，畢業于中山大學本科學歷，忠于祖國，忠于人民，樹立良好的口碑，誠實、守信、勤勉、盡職，有著專業、深厚、系統的法律功底，從事法律工作多年，積累了豐富的辦案經驗和廣
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些證券市值可以參與配售
2021-03-21樂清市檢察院依法批捕“女孩滴滴順風車遇害案”犯罪嫌疑人鐘某
2021-01-01行政案件律師收費標準
2021-01-09合同無效是否可以要求賠償損失
2021-03-12生而不養的父母,可以不贍養嗎
2021-01-10公司房產抵押貸款步驟是怎樣的
2021-02-08口頭解除合同合法嗎
2020-12-12房產中介能能否索要中介費
2020-12-29農村集體土地房屋可以遺贈嗎
2021-01-18實習協議有效力嗎
2021-02-172020年航班取消賠償標準
2020-12-31學生 幼兒意外傷害保險合同條款
2020-11-09無證駕駛肇事保險公司是否應當承擔賠償責任
2021-03-03身患重疾意外摔傷致死保險公司不予賠付嗎
2021-01-08如何確定保險合同賠償范圍
2020-11-29房屋保險與家庭財產保險有什么差別
2021-02-23新保險法中是如何規定人身保險合同的成立與生效
2020-11-08土地承包糾紛應該如何處理
2021-01-20回遷房滿五要交土地出讓金嗎
2021-02-07農村房屋拆遷補償,農村戶口和非農戶口有哪些區別
2020-12-06