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寧波
有戶口，沒有宅基地，拆遷有補償
1、 如果有戶籍但沒有宅基地，是否有拆遷補償？
如果戶籍在當地，可根據當地安置補償方案獲得安置補償。宅基地征收補償主要涉及宅基地及其上的房屋。根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和國土資源部有關規定，宅基地征收補償主要以綜合地價為依據，其上房屋按地上實物進行補償。補償的依據是被征收土地和房屋的價值，安置是被征收人及其家庭成員生活水平的保障。雖然戶口不影響補償，但它在安置中會有真正的利益，即有權獲得免費的安置面積或低價購買安置房。
拆遷補償是圍繞農村住房進行的，而“住”是獲得拆遷補償的前提。我們通常說的拆遷就是動員群眾來拆遷，拆遷什么，拆遷什么就是房子，房子就在宅基地上，而不是宅基地上。從某種角度看，拆遷補償與宅基地無關。在拆遷過程中，宅基地補償一般作為集體收入納入農村集體經濟組織進行補償。因為宅基地屬于農村集體經濟組織所有，群眾只有宅基地使用權。宅基地補償一般在征地時計入集體收入，但實際補償標準較低。二是對房屋征收補償不滿意怎么辦。在評估階段，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請重新評估，對重新評估結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請評估。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門未在征收與補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議的，或者被征收房屋的產權人不清楚的，房屋征收部門應當向依照本條例規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，補償方案應當在房屋征收范圍內作出補償決定并予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。需要注意的是，拆遷補償與被拆遷房屋的性質、位置、建筑結構、裝修、具體用途等因素有關。如果對拆遷補償金額有異議，最好在評估階段及時溝通。
以上是對“有戶籍但沒有宅基地的，是否有拆遷補償”的回答？我們可以理解，農村拆遷時，在當地有戶籍的，可以按照當地的安置補償方案得到安置補償。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
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