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有戶(hù)口,沒(méi)有宅基地,拆遷有補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 430人看過(guò)

1、 如果有戶(hù)籍但沒(méi)有宅基地,是否有拆遷補(bǔ)償?

如果戶(hù)籍在當(dāng)?shù)兀筛鶕?jù)當(dāng)?shù)?a href='http://www.sdjlnm.com/buchang/57.html' target='_blank' data-horse>安置補(bǔ)償方案獲得安置補(bǔ)償。宅基地征收補(bǔ)償主要涉及宅基地及其上的房屋。根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和國(guó)土資源部有關(guān)規(guī)定,宅基地征收補(bǔ)償主要以綜合地價(jià)為依據(jù),其上房屋按地上實(shí)物進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是被征收土地和房屋的價(jià)值,安置是被征收人及其家庭成員生活水平的保障。雖然戶(hù)口不影響補(bǔ)償,但它在安置中會(huì)有真正的利益,即有權(quán)獲得免費(fèi)的安置面積或低價(jià)購(gòu)買(mǎi)安置房。

拆遷補(bǔ)償是圍繞農(nóng)村住房進(jìn)行的,而“住”是獲得拆遷補(bǔ)償?shù)那疤帷N覀兺ǔUf(shuō)的拆遷就是動(dòng)員群眾來(lái)拆遷,拆遷什么,拆遷什么就是房子,房子就在宅基地上,而不是宅基地上。從某種角度看,拆遷補(bǔ)償與宅基地?zé)o關(guān)。在拆遷過(guò)程中,宅基地補(bǔ)償一般作為集體收入納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,群眾只有宅基地使用權(quán)。宅基地補(bǔ)償一般在征地時(shí)計(jì)入集體收入,但實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低。二是對(duì)房屋征收補(bǔ)償不滿(mǎn)意怎么辦。在評(píng)估階段,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估,對(duì)重新評(píng)估結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定,房屋征收部門(mén)未在征收與補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的,或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不清楚的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告,補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。需要注意的是,拆遷補(bǔ)償與被拆遷房屋的性質(zhì)、位置、建筑結(jié)構(gòu)、裝修、具體用途等因素有關(guān)。如果對(duì)拆遷補(bǔ)償金額有異議,最好在評(píng)估階段及時(shí)溝通。

以上是對(duì)“有戶(hù)籍但沒(méi)有宅基地的,是否有拆遷補(bǔ)償”的回答?我們可以理解,農(nóng)村拆遷時(shí),在當(dāng)?shù)赜袘?hù)籍的,可以按照當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償方案得到安置補(bǔ)償。如果您想了解更多其他法律知識(shí),我們還提供專(zhuān)業(yè)的律師在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

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