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寧波
借助舊城改造，新鴻基在市中心有很強的話語權
2007年9月29日，富力地產與**泰富聯合體以46億元競得廣州市獵德村改造項目。擅長商業開發的新*基地后來加入聯合體，探索廣州三舊改造之路。2009年12月30日和2010年2月22日，新*生產基地分別中標佛山市禪城區瀾石舊城改造一期和二期工程，總建筑面積280多萬平方米，總地價81.65億元，成為國內最大的單體投資新*生產基地項目。
2010年3月，廣州舊城改造傳來最新消息。新*基地與廣州臨河村簽訂了村莊改造項目合作開發協議。這是2010年第一個由企業和舊村直接開發的舊村改造項目。
新的基礎產品進入內地還為時過早。在華南地區，新*基地于2005年收購佛山商業項目，**廣場正式宣布進入珠三角地區。經過五年的成功運營，**廣場計劃開發二期，將成為佛山市成交量和租金收入最高的最大商業中心。在廣州，新*基地通過收購九龍湖住宅用地，加入獵德村改造項目，進入當地住宅和商業地產領域。如果說廣州新*基地首個高端住宅項目九龍湖（論壇新聞）別墅為華南新*基地樹立了標桿，那么依托參與舊城改造的發展，新*基地將很快在重點城區占據主導地位，而通過大型綜合體的運作，會影響整個區域的居住文化和消費習慣，這是我們應該加強城市話語權的強項。同時，也對華南新*基地的品牌產生了深遠的影響。新*基業地產執行董事強在接受采訪時說，新*基物業在香港有多年豐富的房地產項目運作經驗，有信心和力量協助政府提升城市整體形象和功能轉型。蘇強指出，由于舊城改造項目通常位于中心城區，對優質物業的需求非常大，這也降低了開發企業的經營風險和成本。此外，這些項目所在地的升值潛力非常大。對于舊城改造項目是否會推高市中心房價，蘇強表示，城中村改造項目和普通商品房對城市房價的影響是一樣的，城中村改造項目釋放的供給對緩解市中心的需求起到了積極作用。
城市運營專家重塑“以人為本”的生活圈。在過去的20年中，該集團一直參與香港舊城改造，開發了許多具有代表性的案例。最近，在2009，我們與香港市區重建局（負責市區重建及香港市區保護的組織）合作，發展西九龍整形工程，為西九龍的城市繁榮增添了一種時尚。在過去的香港發展中，香港沙田新區的發展和舊區觀堂鎮的改造都具有新的房地產足跡，在建設大型城市綜合體和實力方面具有無可比擬的經驗。你知道嗎
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