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寧波
網簽備案撤消應該怎么辦理
一、網簽備案撤消應該怎么辦理
通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫注銷申并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。
所需材料：《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統中注銷該合同網上信息。
二、網簽需要注意什么
1.查清五證與購房資格
在網簽之前，購房者要查清楚開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網簽的;同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網簽。
2.帶齊證件
在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網簽的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
3.核實房屋信息
購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
注意：一般在網簽的當天，開發商就會要求與購房者簽訂正式的紙質合同。簽訂過程中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以后的權益得不到保障!
在一些比較小的城市應該不會有網簽這種事，畢竟小城市的房屋租賃并不是那樣的景氣。到那時在一線城市大家深深的感受到租賃房屋是外地人生存的前提。不管是房屋是租賃還是買賣都要在房產局的網站上進行備案，這樣可以保障雙方的權益。
關于網簽商品房買賣合同撤銷的規定有哪些?
網簽購房合同可以退嗎？
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