在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網簽后是不是就要備案？
一、網簽后是不是就要備案?
網簽后必須進行備案，房屋網簽是銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。
二、網簽的作用
實行網上簽約之后，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。
網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：
1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3、網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
網簽備案的相關情況在房地產交易管理部門有明確的規定，如果對相關情況的認定不清楚的，可以向房地產管理部門咨詢處理，當事人在辦理網簽備案時需要按照上述程序規定處理，如果出現程序錯誤，可能導致網簽備案程序的不合法。
網簽購房合同可以退嗎？
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
現今五證不全的房子能網簽嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
請律師打官司的作用和重要性
2021-03-25濟寧汶上交通違章多久處理
2020-11-28監護人有權利不讓爺爺奶奶看孩子嗎
2020-12-15專門人民法院可以審理行政案件嗎
2020-12-18商業銀行對并購客戶提供哪些支持
2021-02-02小孩偷父母錢去超市買東西可以退貨嗎
2021-02-25購房定金可以退嗎,怎么才能要回購房定金
2021-01-20如何確定競業限制的范圍
2021-01-09勞動合同需要注意哪些方面
2020-11-24無錫地區離職補償金標準
2020-12-26100元意外險賠償標準
2020-11-15車險理賠必備常識
2021-02-28合同上寫工作兩年后交保險合法嗎
2021-01-17精神失常自殺保險公司應當承擔保險責任
2021-01-07違規超車出人命保險賠嗎
2021-02-09超速行駛發生事故保險公司為什么不全賠
2020-12-14報保險需要出示駕照嗎
2021-03-06保險公司不可以解散嗎
2021-02-18車禍哪些費用保險公司可以賠償
2021-02-06保險中介是什么意思
2020-12-20