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寧波
違章建筑拆遷是否應(yīng)該得到補償
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的，依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。此外，貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)交換可以采取拆遷補償?shù)姆绞綄嵤１徊疬w人可以選擇補償方式。貨幣補償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和被拆遷房屋的價格，并在產(chǎn)權(quán)交換中結(jié)清差額。公益性住房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和城市規(guī)劃要求進行重建或者給予貨幣補償。拆除非公益性房屋附屬物時，不得進行產(chǎn)權(quán)交換，由拆遷人給予貨幣補償。房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系終止，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。
以上是關(guān)于違法建筑拆遷的補償。我希望它能幫助你。如果您需要了解更多信息，請關(guān)注律霸官方網(wǎng)站并在線咨詢我們的律霸律師。我們將竭誠為您服務(wù)。你知道嗎
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