如何認(rèn)定被安置人是被安置人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
安置對(duì)象是房屋使用者。使用者可以是房屋所有人,也可以是房屋承租人和其他實(shí)際使用者。用戶有權(quán)要求拆遷人安置,拆遷人對(duì)用戶的安置是其法定義務(wù)。一般來(lái)說(shuō),拆遷人與被拆遷人通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行安置。安置方式、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)在安置協(xié)議中約定。
但是,如果雙方不能就安置事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,任何一方都可以向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決;主管部門作出裁決后,即成為具體的行政行為。安置可以通過(guò)一次性安置房解決,也可以由拆遷人通過(guò)周轉(zhuǎn)房(或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助金,由被拆遷人自行解決)先行臨時(shí)過(guò)渡,緩解安置房的安置問(wèn)題。安置房不能一次性解決的,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡期,將安置分為一次性安置和過(guò)渡安置兩種。新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》沒(méi)有明確舊《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的安置對(duì)象。只要房屋被拆除,權(quán)利人就應(yīng)當(dāng)在安置補(bǔ)償協(xié)議中確認(rèn)和安排安置。根據(jù)《上海市房屋拆遷安置人口確定辦法》第六條、第七條、第八條規(guī)定,按照上海市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)確定房屋拆遷安置人口:
具有本市戶籍的:
1。自房屋拆遷許可證簽發(fā)之日起,在被拆遷房屋所在地具有本市戶籍,實(shí)際居住滿一年,在本市無(wú)其他住房或者有住房但在本市居住困難的,能否將安置人口確定為被拆遷房屋。
2。自房屋拆遷許可證簽發(fā)之日起,在被拆遷房屋有本市常住戶口不滿一年、住在被拆遷房屋內(nèi)、在本市沒(méi)有其他房屋或者有房但生活困難的,并符合下列特殊情況之一的,可以認(rèn)定為被拆遷房屋的安置人口。
1)拆遷范圍內(nèi)需要安置的人口未成年子女;
2)因工作需要需要回城安置在拆遷范圍內(nèi)直系親屬中的干部、職工及其隨行家屬;
3)因退休、退休、辭職等原因在拆遷范圍內(nèi)回遷的人員;
4)在拆遷范圍內(nèi)回遷的海員、船員、野外探險(xiǎn)家、在校學(xué)生;
5)本市居民因應(yīng)征入伍、出國(guó)(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶籍,然后收回;
6)本市居民因服刑、勞動(dòng)教養(yǎng)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶籍,(七)市政府規(guī)定的其他情形。
3。在拆遷范圍內(nèi)沒(méi)有本市常住戶口的,可以認(rèn)定為應(yīng)當(dāng)安置的:在拆遷范圍內(nèi)沒(méi)有本市常住戶口、在本市沒(méi)有其他住房或者有住房但生活困難的,并符合下列特殊情況之一者,可認(rèn)定為應(yīng)安置口。
1)有城市常住戶口,父母屬于拆遷范圍內(nèi)安置人口的未成年人;
<2)海員、海員、野外探險(xiǎn)家,被拆遷房屋已遷出住所,拆遷時(shí)仍處于遷出狀態(tài)的學(xué)生和其他人員(異地結(jié)婚的除外);3)因征兵被取消住所的人員;
4)因監(jiān)禁、勞動(dòng)教養(yǎng)被注銷戶籍的人員;
5)戶籍不在本市的人員,(六)市政府規(guī)定的其他情形。
在具體拆遷中,各區(qū)有各自不同的政策和策略。我們要根據(jù)家庭的實(shí)際情況和國(guó)家、市政府的政策,在維護(hù)自身合法權(quán)益的同時(shí),積極響應(yīng)政府的要求。
安置對(duì)象包括在本市有戶籍、實(shí)際居住一年但生活困難的家庭。在拆遷范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)安置的未成年子女,也屬于被安置人;因應(yīng)征入伍而注銷戶口的,也屬于被安置人。你可以咨詢律師律師網(wǎng)你的問(wèn)題的答案。你知道嗎
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