1、 什么樣的溫室拆遷補償高？被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。安置的農業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。按照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。

為解決征地過程中補償標準偏低、同地不同價、隨機性較大的問題，國土資源部下發(fā)了《關于制定統(tǒng)一的征地年產值標準和征地區(qū)綜合地價的通知》。通知明確，各地要結合當?shù)亟洕l(fā)展水平等因素制定征地區(qū)綜合地價。以年產值為基數(shù)，綜合考慮土地類型、產值、區(qū)位等因素，該區(qū)綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾，為大多數(shù)省市所接受，制定或實施了補償標準。

溫室征收補償費還主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。從補償類別來看，溫室征收與普通耕地征收沒有區(qū)別。其特殊之處在于：地上附著物和苗木的補償金額。溫室用地成本高，產值也高，因此補償標準應高于普通耕地。根據(jù)《國土資源部關于公布實施統(tǒng)一年度產值標準和區(qū)域征地綜合地價的通知》（國土資發(fā)[2008]135號），各省國土資源廳：，自治區(qū)、直轄市應當制定、完善和公布青苗、地上附著物補償標準，并與新的征地補償標準一并實施。綜上所述，溫室征地補償中地上附著物和苗木補償?shù)木唧w標準，還應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，參照當?shù)赜嘘P部門制定的具體標準確定。

2。誰有資格獲得征地補償？

以下人員有資格獲得征地補償：

1。農民工和商人。農民工和商人的數(shù)量逐年增加。在失去成員資格之前，他們仍然是集體經濟組織的成員，有資格獲得補償。

2。大學、中專畢業(yè)后，他們把戶口遷回了村里。他們已經是居民了，他們在外面工作過，有生活來源。雖未將戶口遷往工作地，但不得以戶口確定其在村分配資格；但因就讀高校而遷出戶口的，他們的父母仍然把集體經濟組織的基本生產資料作為他們經濟生活的保障。為了保證他們安心學習所需的生活費，應該承認他們的分配資格。

3。已進入集體經濟組織實際生產生活，但常住地仍在原集體經濟組織所在地的人員，認定為具有該集體經濟組織的成員資格和取得補償?shù)馁Y格。對戶籍已遷入的已婚婦女，要查明其負責的土地是否已收回。如果沒有，他們作為農民的合法權益就沒有受到侵害，他們的分配資格就不應該得到承認。

5。新生人口的待遇。筆者認為，根據(jù)法律規(guī)定，公民權利能力從出生開始，因此不能因為戶籍手續(xù)尚未辦妥而拒絕分配。只要能夠確認征地補償款是出生后才產生的，就應當承認劃撥資格。

6。只要孩子的安置是合法的，由有關行政部門辦理，就應該享受和村里村民一樣的待遇。他不能因為父母違反計劃生育政策而被剝奪集體經濟組織的成員資格，因此他有資格獲得賠償。

7。這些人仍然以原集體組織的農村土地為基本生活來源，應當享受與村民同等的待遇，并有資格獲得補償。但在部隊提拔的人員將不再享受與村民同等的待遇，其調配資格不予承認。

8。這些人員雖然實際在集體經濟組織中生產、生活，但不以承包集體經濟組織的農村土地為生活保障，不應具有集體經濟組織的成員資格，因此不具備補償?shù)馁Y格。為分配土地補償費，以不正當手段進入戶籍的，不予認定為合格。為了達到一定的便利和遷移戶籍，我們不應該確定分配資格。比如，很多中小學和幼兒園的條件都包括戶籍所在地，一些家長把孩子的戶籍搬到親戚家，讓孩子擇校。上述知識是小編對相關法律問題的解答。現(xiàn)實生活中，溫室的補償標準普遍較高，但不同地區(qū)的補償標準不同，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎